Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготная ипотека с господдержкой в 2022 году: самое главное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Для того чтобы принять участие в данном социальном проекте, семья должна отвечать нескольким основным условиям, которые совпадают в региональных и федеральных нормативных документах:
- Возраст членов семьи не должен быть больше 36 лет;
- Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
- Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
- Обязательная регистрация на территории области;
- Супруги находятся в браке более 1 года.
При соблюдении всех условий для оформления пособия в жилотдел управления по учету и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике Волгограда необходимо подать следующие документы:
- Паспорта (копии) совершеннолетних;
- Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
- Свидетельство о браке (копия);
- Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
- Справка о нахождении на квартирной очереди;
- Справки о доходах совершеннолетних;
- Документы на сделку по приобретению жилья;
- Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.
Перечисленные документы вместе с заявлением о получении материальной помощи до конца июля текущего года подаются в жилотдел департамента по жилищной политике гор. Волгограда.
Выплаты на детей с трех до семи лет
Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.
- Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
- Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
- Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.
Как оформить новое универсальное пособие
Выплачиваться новое универсальное пособие будет через Социальный фонд России, который с я января 2023 года объединит ПФР и Фонд социального страхования.
Для оформления универсального пособия с 1 января необходимо будет подать единое заявление через портал Госуслуг, МФЦ или Социальный фонд России.
Всех детей в семье в возрасте до 17 лет можно будет указать в одном заявлении, при этом пособие назначается на каждого ребенка.
Отметим, уже с января 2023 года те, кто ранее получал меры поддержки на детей, переходящие в универсальное пособие, смогут подать заявление на назначение универсальной выплаты или продолжить получать меры поддержки по старым правилам до конца периода. Для вновь назначаемых мер уже будут действовать новые правила.
Что полагается молодой семье от государства
- 30-процентная льгота на оплату коммунальных услуг, в том числе за потребленную электроэнергию, газ и воду; для сельской местности такие субсидии могут быть по желанию заявителей частично заменены на 30% скидку на закупаемое топливо;
- помощь в организации фермерских хозяйств или налаживании предпринимательства в других организационных формах, например освобождение от уплаты регистрационного сбора;
- бесплатное выделение земельных участков для коммерческого хозяйствования;
- бесплатное предоставление участков для индивидуального жилищного строительства и сельскохозяйственных нужд (огород, дача);
- полное или частичное освобождение от уплаты земельного налога или арендной платы на землю либо понижения базовой ставки налога;
- не подлежащая возвращению материальная помощь или беспроцентный заем на развитие фермерского хозяйства;
- дотации, льготные займы на покупку материалов для строительства собственного дома.
- Взрослые члены семьи (оба супруга или одинокий родитель) должны находиться в возрасте до 35 лет;
- Семья должна получить в органе субъекта РФ статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для его предоставления выписаны в ст.51 ЖК РФ. К их числу относятся: обеспеченность жилой площадью менее установленной нормы; проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям; необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и т.п.
- К молодой семье предъявляются требования относительно гражданства. Льготы могут получить и пары, в которых одним из супругов является иностранец, однако размер государственной помощи рассчитывается только с учетом потребностей российского гражданина;
- Семья может состоять из супружеской пары или одного родителя, однако обычно требуется наличие хотя бы одного ребенка. В некоторых случаях субсидия положена и бездетным парам, а количество детей лишь увеличивает ее размер или процент;
- Семья должна подтвердить наличие достаточной суммы для уплаты той части стоимости жилья, которая не будет покрыта государственной субсидией либо обладать достаточными доходами, чтобы взять на эти цели банковский кредит.
Преимущества программы
Преимуществ у программы социальной ипотеки для молодых семей множество, но прежде всего данная субсидиарная помощь позволяет приобрести жилье тем гражданам, которые в нем остро нуждаются, но не имеют достаточного количества средств на внесение первоначального взноса.
Более того при выборе конкретной программы условия предоставления помощи могут существенно изменяться, что делает государственную поддержку более ориентированной на требования и запросы граждан России. Так, если граждане уже взяли ипотечный кредит, они может обратиться за предоставлением налогового вычета или перерасчета переплаты процентов с последующим внесением установленной суммы в счет погашения долга.
Для семей с детьми существуют более лояльные условия помощи, так как программа направлена прежде всего на улучшение демографической ситуации в стране с последующим увеличением естественного прироста населения.
Меры федеральной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Волгограде со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».
Есть ли региональные особенности
Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:
- В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
- В сумме компенсации на покупку недвижимости.
- В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
- В направлениях использования.
Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:
- 424,62 тыс. р.;
- 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
- для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.
В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.
Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.
Выплата в размере один миллион рублей матерям героиням
15.08.22 года был подписан указ, согласно которого была установлена новая социальная выплата в размере одного миллиона рублей. Предназначаться она будет тем матерям, которым было присвоено звание «Мать-героиня». Такое звание могут получить те матери, которые родили десять и больше детей.
Звание «Мать-героиня» — государственная награда, поэтому кроме получения денежного вознаграждения, предположительно такие женщины смогут пользоваться и самыми различными льготами на региональном уровне.
Сам знак особого отличия, который будут выдавать, будет иметь форму пятилучевой звезды, изготовленной из золота и украшенной бриллиантом и эмалью. Лучи такой звезды будут в виде штралов из золота и родия.
Условия ипотеки для молодых семей в банках Волгограда
Основное отличие социальной программы от стандартных ипотечных предложений в том, что размер авансового платежа будет минимальным. Это 10-15% оценки жилплощади для семей, где присутствуют дети до 18 лет, и до 20% для ячеек общества, которые пока не обзавелись потомством.
Процентная ставка будет стартовать от 12,5%. Чем больше будет размер авансового платежа – тем ниже будет ставка, соответственно, сумма ежемесячных выплат.
Еще одно преимущество данного вида кредита — в привлечении средств из госбюджета на погашение долга перед финансовой организацией. Это минимум 30% экспертной оценки недвижимости для семей без детей. Для семейства с потомством государство выделит еще дополнительные 5% на каждого ребенка. По условиям ипотеки для молодых семей в Волгограде таким образом вы сможете оплатить первый взнос по ссуде или покрыть субсидией часть годовых процентов.
Выплаты на детей с трех до семи лет
Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.
- Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
- Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
- Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.
Какие есть поддержки от государства для молодой семьи волгоград 2021
- 04.06.2020 г. Волгоградские молодые семьи смогут улучшить жилищные условия
В Волгоградской области завершилась выдача свидетельств о праве получить деньги на приобретение жилья. В этом году улучшить жилищные условия с помощью государства сможет 241 семья из 52 муниципалитетов. Финансирование составило 150 миллионов рублей, основная часть денег — из регионального бюджета.
- 25.04.2020 г. Волгоградцам разъясняют применение мер соцподдержки семей с детьми
В адрес депутатских приемных все чаще стали поступать обращения граждан, касающиеся мер социальной поддержки семей с детьми, работников предприятий в новых условиях. Жители региона просят подробнее разъяснить механизм принятых антикризисных решений, на что рассчитывать, куда обращаться и какие шаги предпринять,…
- 02.04.2020 г. В Волгограде организован центр поддержки самозанятых
В Волгограде на базе ТПП организован центр поддержки самозанятых. Здесь можно получить консультацию по поводу специального налогового режима, его преимуществ и возможных инструментов поддержки.
- 30.01.2021 г. В Сочи появятся маршруты для маломобильных туристов
В Сочи откроют адаптивные экскурсионные маршруты для туристов с ограниченными возможностями здоровья. Социальный проект «Гид мечты — инклюзивный туризм Сочи» поддержал Кавказский государственный природный биосферный заповедник. Программа уже получила поддержку Фонда Президентских грантов и будет реализована на курорте с февраля по июль 2021 года.
- 28.01.2021 г. С 1 февраля на 4,9% вырастут социальные выплаты федеральным льготникам
На 4,9% с 1 февраля будут проиндексированы ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ), которые в Рязанской области получают 234 тысячи жителей, пользующихся правом на федеральные льготы.
- 28.01.2021 г. Работодатели получат льготы за оплату курортов сотрудникам
Предприятиям, которые оплачивают своим сотрудникам и членам их семей отдых на курортах, предоставят налоговые льготы. Правительственный закон на эту тему принят на пленарном заседании Госдумы.
Сегодня в продаже:
- Комплексная поддержка молодой семьи: учебно-методическое пособие для студентов вузовИздательство: Владос. Год: 2008. Серия: Учебное пособие для ВУЗов.
В учебном пособии содержится подробная характеристика молодой семьи, рассматриваются проблемы, возникающие в ней, раскрываются направления комплексной поддержки молодой семьи, представлены теоретические и методологические подходы к работе с молодыми семьями. Приложение содержит материал из опыта работы социальных служб и центров для молодых семей, а также приведены тесты, опросники, использующиеся…
- Правовое обеспечение интересов лиц старшего поколения (социально-экономический аспект). АспирантураИздательство: Юстиция. Год: 2019. Серия: Монография.
Выполнена по результатам Всероссийской научно-практической конференции «Образ будущего глазами старшего поколения», проведенной Финансовым университетом при Правительстве Российской Федерации и Российской партией пенсионеров за социальную справедливость…
На федеральном уровне для инвалидов предусмотрена социальная пенсия.
Размер выплат проиндексирован в апреле 2021 года и равен:
- для инвалидов с детства и детей-инвалидов – 12 тыс.681 руб.;
- инвалидам детства 2 группы и взрослым инвалидам 1 группы – 10 тыс.567 руб.;
- гражданам с третьей группой инвалидности – 4тыс. 500 рублей.
На региональном уровне предусмотрено:
Выплата сотрудникам ОВД, чиновникам, военным, получившим инвалидность при исполнении, в размере:
- 4160 руб. — инвалидам 1 группы;
- 3331 руб. — инвалидам 2 группы;
- 2709 руб. — инвалидам 3 группы.
- Ежемесячная выплата гражданам и опекунам, ухаживающим за ребенком с инвалидностью — 656 рублей.
- Ежеквартальная выплата семьям, в которых есть ребенок с третьей степенью ограничения – 5000 рублей.
- Льготы на проезд для инвалидов и членов семей умерших инвалидов войны. Назначаются при условии, что уровень дохода гражданина не более 1,7 прожиточного минимума (на инвалидов первой группы и детей с инвалидностью условие не распространяется).
Государство и правительство Волгоградской области обеспечивает указанным категориям следующие меры поддержки:
Начисление пособия (ежемесячно):
| Ветеранам – инвалидам войны | 3088 рублей |
| Участникам ВОВ | 2316 рублей |
| Ветеранам боевых действий и жителям блокадного Ленинграда | 1699 рублей |
| Военным, служившим в период с 22.06.1941 по 3.09.1945, членам семей погибших инвалидов войны и ветеранов боевых действий и др. (п.3.ст.23.1 Закона о ветеранах) | 927 рублей |
| Детям Сталинграда | 399 рублей |
| Работникам тыла и лицам, пострадавших от репрессий | 638 рублей |
Программа молодая семья в Волгограде условия, документы
Между тем региональное отделение Пенсионного фонда с 1 июня уже приступило к выплатам в размере 10 000 руб., которые полагаются семьям с детьми от 3 до 16 лет.
– К нам обратилось почти 173 000 жителей региона, в заявлениях было указано 247 000 детей, – говорит зам. управляющего ПФР по Волгоградской области Наталья Магилина. – Почти 2,5 млрд руб. уже перечислено на счета волгоградцев. Выплата осуществляется однократно, её размер – 10 000 руб. Заявления принимаем до 1 октября этого года через портал Госуслуг, а также через территориальные органы Пенсионного фонда.
Некоторые родители жалуются на то, что выплату получить не смогли – получили от системы технический отказ. Волноваться в таком случае не стоит.
– Отказ означает, что в заявлении была допущена ошибка, – объясняет Наталья Магилина. – Его нужно подать заново, проверив все персональные данные и банковские реквизиты. В настоящее время сотрудники Пенсионного фонда перешли на режим работы до 19 часов, чтобы помочь исправить ошибки в заявлениях на выплату.
Поддержка материнства и детства – приоритет, обозначенный губернатором Андреем Бочаровым с 2014 г. И это не просто слова. Сам за себя говорит результат: в регионе полностью ликвидирована очередь в детские сады, продолжается строительство новых образовательных учреждений, активно обновляется медицинская инфраструктура, совершенствуются меры соцподдержки, основанные на принципах адресности и нуждаемости. Предложения и нововведения основываются на запросах людей. Так, с 1 января 2019 г. были приняты дополнительные решения, благодаря чему возможность получить помощь появилась у миллиона человек, в первую очередь – у семей с детьми.
– Предложенные дополнительные механизмы ещё раз доказывают значимость для государства вопроса поддержки семей с детьми, – считает председатель комитета Волгоградской областной думы по труду, социальной политике, вопросам семьи и делам ветеранов Борис Коротков. – В частности, был временно скорректирован порядок предоставления ежемесячной выплаты на детей до трёх лет. До введения режима самоизоляции семья, где родился или был усыновлён первый и (или) второй ребёнок, должна была каждый год подтверждать свой материальный статус. Пока действие этой нормы приостанавливается до 1 октября 2020 г. Таким образом, эта выплата будет предоставляться всем семьям, и им не понадобится подавать очередное заявление и справку о доходах.
– В период эпидемии не смог уехать на заработки муж, а я вынуждена была приостановить свой небольшой бизнес, – говорит многодетная волгоградка Ольга Боголюбова. – У нас двое детей, и если бы не выплаты от государства, пришлось бы очень сложно, денег не хватало даже на питание и оплату ЖКХ. И у многих знакомых то же самое – соцподдержка в этот период стала спасательным кругом.
Из федерального бюджета:
- Единовременное пособие при рождении ребёнка – 18 004 руб.
- Ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет – от 3376 до 27 985 руб., в зависимости от того, работающая мама или нет, какая у неё зарплата и какой по счёту ребёнок.
- Материнский капитал. На первенца, рождённого после 1 января 2020 года, он составляет 466 617 руб. На второго или последующего ребёнка, рождённого после 1 января 2020 года, – 616 617 руб.
- Ежемесячная выплата на первого и второго ребёнка. Срок получения такой выплаты продлён с полутора- до трёхлетнего возраста ребёнка. Получают семьи, чей средний доход за прошедший год не превышает двукратной величины прожиточного минимума в регионе.
- На первого ребёнка выплаты производятся за счёт средств федерального бюджета, на второго – в счёт уменьшения материнского капитала. Сумма выплаты составляет 10 123 руб.
Из регионального бюджета:
- Ежемесячное пособие на ребёнка из малоимущей семьи, базовый размер – 327 руб.
- Ежемесячное пособие на ребёнка из семьи военнослужащего, проходящего службу по призыву – 1030 руб.
- Ежемесячное пособие на ребёнка из семей, в которых один из родителей или родители уклоняются от уплаты алиментов, – 653 руб.
- Ежемесячное пособие на ребёнка из семей с тремя и более несовершеннолетними детьми – 572 руб.
- Ежемесячное пособие на ребёнка в студенческой семье – 1030 руб.
- Ежемесячное пособие на ребёнка одинокого родителя – 653 руб.
- Дополнительное единовременное пособие семьям при рождении первого ребёнка – 51 500 руб. (при условии, что маме до 24 лет включительно).
- Дополнительное единовременное пособие семьям при рождении второго ребёнка – 51 500 руб. (при условии, что первому не исполнилось трёх лет и среднедушевой доход семьи ниже полуторакратной величины прожиточного минимума).
- Ежемесячная выплата на оплату услуг ЖКХ многодетным семьям – 1559 руб.
- Ежеквартальная выплата на каждого ребёнка, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся очно в средних и высших учебных заведениях – 298 руб.
- Ежегодная выплата на каждого ребёнка от 6 до 17 лет включительно на подготовку к школе – 1140 руб.
- Региональный родительский капитал – 72 100 руб. Выплачивается на третьего и последующих детей при достижении ребёнком возраста трёх лет и при условии, что среднедушевой доход семьи ниже полуторакратной величины прожиточного минимума.
- Ежемесячная выплата родителю (усыновителю) в случае ухода за ребёнком-инвалидом – 676 руб., ежеквартальная – 5150 руб.
- Меры социальной поддержки студентов из числа ветеранов боевых действий и студентов, являющихся детьми из многодетных семей – 464 руб.
Господдержка в период эпидемии:
- 5000 рублей на детей до трёх лет за апрель, май и июнь 2020 года
Право на эту выплату возникает при одном из условий:
– единственный ребёнок родился или был усыновлён в период с 1.04.2017 года по 31.12.2019 г. Заявление на выплату может подать любой из родителей или усыновителей;
– у семьи есть или было право на материнский капитал: первый ребёнок родился с 1.01.2020 по 30.06.2020 года, или при наличии двух и более детей, родившихся с 2007 года. В таком случае электронное заявление может подать только женщина, имеющая право на сертификат. Мужчина – владелец сертификата должен обратиться лично.
Выплату получат и те семьи, которые уже использовали маткапитал. Главное, чтобы право на него возникло до 1 июля 2020 года.
Обратиться за назначением выплаты уже можно через портал Госуслуг или сайт ПФР. Заявление надо подать до 1 октября 2020 года.
- Единовременные 10 тысяч на детей с 3 до 16 лет
Дата рождения ребёнка должна приходиться на период с 11.05.2004 по 30.06.2017 года.
Предоставляется гражданам РФ, проживающим в России. У ребёнка тоже должно быть гражданство РФ. Право на материнский капитал, регистрация брака между родителями и доходы семьи на её получение не влияют. Заявление может подать любой из родителей или усыновителей.
- Пособие на детей от 3 до 7 лет
Ежемесячная денежная выплата детям от трёх лет и до достижения им возраста восьми лет в размере 5061 руб.
Право на ежемесячную денежную выплату имеют семьи при соблюдении следующих условий:
– среднедушевой доход семьи не превышает 10 048 руб.;
– ребёнок в возрасте от трёх до семи лет включительно является гражданином РФ;
– заявитель является гражданином РФ и проживает на территории Волгоградской области.
Обратиться за назначением данной выплаты следует не позднее 31 декабря 2020 года.
Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.
Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.
Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.
Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.
В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.
Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.
Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.
Суммируем требования:
- возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
- важно, чтобы брак был зарегистрированным;
- платежеспособность;
- не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.
Условия программы «Молодая семья» в 2021 году
В 2020 году была упрощена процедура получения молодыми семьями жилищных субсидий. Согласно внесенным изменения подать пакет документов молодая семья может дистанционно, используя сайт Госуслуг. Сделать это получится при одном условии: у одного из супругов должна быть электронная подпись. Подобное нововведение упрощает порядок подачи документов и избавляет соискателей от необходимости стоять в многочасовой очереди.
Минстрой разработал проект закона, призванный помочь обзавестись собственной жилой недвижимостью еще большему количеству молодых семей. Согласно норм законопроекта максимальный возраст участников государственной программы должен быть увеличен до 40 лет. Однако, на сегодняшний день данная инициатива еще не принята. Есть вероятность, что граничный возраст будет повышен в 2021 году, если власти вернуться к рассмотрению данного вопроса.
25 января 2021 г.
Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.
Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.
В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:
- супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
- возраст супругов не более 35 лет;
- один из супругов или оба являются гражданами РФ.
То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.
Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.
Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:
- наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
- официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
- семья должна быть признана нуждающейся в жилье.
Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.
Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:
- 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
- 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
- 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
- 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).
Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.
Программа Молодая семья в городе Волгоград и Волгоградской области
Для того чтобы принять участие в данном социальном проекте, семья должна отвечать нескольким основным условиям, которые совпадают в региональных и федеральных нормативных документах:
- Возраст членов семьи не должен быть больше 36 лет;
- Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
- Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
- Обязательная регистрация на территории области;
- Супруги находятся в браке более 1 года.
При соблюдении всех условий для оформления пособия в жилотдел управления по учету и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике Волгограда необходимо подать следующие документы:
- Паспорта (копии) совершеннолетних;
- Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
- Свидетельство о браке (копия);
- Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
- Справка о нахождении на квартирной очереди;
- Справки о доходах совершеннолетних;
- Документы на сделку по приобретению жилья;
- Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.
Перечисленные документы вместе с заявлением о получении материальной помощи до конца июля текущего года подаются в жилотдел департамента по жилищной политике гор. Волгограда.
Все поданные заявки обрабатываются в течение 10 дней, и по результату за 5 дней заявителю должны отправить ответ, а в течение августа формируется список участников проекта на следующий календарный период.
После формирования реестра участников происходит процесс формирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения уже можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.
Во исполнение государственной целевой программы «Жилище», а также в целях реализации аналогичного регионального проекта, областной администрацией был издан целый ряд нормативно-правовых документов:
- Постановление №658-п от 14.12.2010 «Об областной программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2015 годы»;
- Постановление №3366 от 02.11.2011 «О программе «Молодой семье — доступное жилье в округе города-героя Волгограда на 2011-2013 годы».