Вступление в наследство по доверенности – образец и бланк 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство по доверенности – образец и бланк 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Доверенность на принятие наследства

Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:

1) подать заявление в нотариальную контору;

2) принять имущество фактически.

Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.

Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.

Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.

Доверенность на наследство недвижимости

Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:

1. числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;

2. единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;

3. имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).

Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.

Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.

Кто может быть доверенным лицом

Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере. Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста. В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.

Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.

С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.

Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.

В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.

Есть несколько разновидностей соглашений, по которым одно лицо доверяет другому часть своих полномочий или все полностью. Основные три вида доверенности:

Разовая. Она дает наименьшее количество полномочий представителю и разрешает разово выполнить какую-то миссию. Например, подать заявление об открытии наследственного дела, если наследник не может приехать;

Специальная. Такая доверенность выдается при необходимости защищать или представлять чьи-либо интересы в судебных инстанциях;

Генеральная. Самая обширная по своим полномочиям документация. Представитель имеет право полностью заниматься оформлением наследства, начиная от заявления в нотариальную контору и заканчивая запросами на получение документов, их дубликатов и оплатой всех необходимых счетов.

Какой конкретно вида доверенности на оформление наследства необходим в вашем конкретном случае и зависит от обстоятельств. Если претендент уже все оформил и просто не успевает с другого города приехать забрать готовое свидетельство, то ему достаточно разовой доверенности на любого родственника.

А если придется судиться с многочисленными наследниками и отбивать спорное наследство, то лучше доверить все профессиональному юристу и подписать на него генеральную доверенность.

Чтобы оформить доверенность на оформление наследства и вступления в права наследования, понадобятся следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личности, как доверителя, так и его представителя;
• Свидетельство о смерти наследодателя. Его можно получить в ЗАГСе;
• Завещание на имя доверителя; если нет завещания, тогда любой документ, который подтверждает права доверителя на наследование. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и другие бумаги, подтверждающие родство с умершим;
• Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество, которые подтвердят права наследодателя на данные вещи.

Все документы должны быть представлены в оригиналах, чтобы нотариус мог убедиться в их подлинности. Только при полном наличии документов можно начинать оформление доверенности.

Как оформить доверенность

Доверенность на осуществление действий, требующих удостоверения, оформляется у нотариуса. Однако, согласно п. 2 ст. 185.1. ГК РФ, заверить правомерность акта доверения при определенных обстоятельствах правомочны и другие лица. Это могут быть:

• начальники тюрем (для заключенных);
• начальники военно-лечебных учреждений, их заместители по медицинской части, главные или дежурные врачи (для военнослужащих и других лиц, находящихся там на лечении);
• командиры воинских частей (других военных учреждений и соединений), на территории и в непосредственной близости которых нет нотариусов и уполномоченных на осуществление их функций должностных органов;
• администрации стационарных организаций социального обслуживания, в которых проживают совершеннолетние недееспособные доверители, либо руководители (заместители) соответствующих органов социальной защиты населения;
• должностные лица администраций населенных пунктов или межселенных территорий, где отсутствуют нотариусы.

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру

При вступлении в наследство на квартиру потребуется уплатить госпошлину. Она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости:

• 0,3 %, но не больше 100 000 рублей для ближайших родственников наследодателя (дети, муж/жена, родители, братья/сестры);
• 0,6 %, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных наследников.

Физическим лицам нужно платить госпошлину только в следующих случаях (ст. 333.38 НК РФ):

• если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
• если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
• наследуется банковский вклад или денежные средства;
• наследник не достиг совершеннолетия;
• наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
• иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

Как делятся доли в квартире по наследству

Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.

На практике такой раздел часто причиняет неудобства. Например, наследники первой очереди получат по ¼ однокомнатной квартиры. Как им договориться о порядке использования имущества?

Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.

Оформить доверенность на выполнение задач по принятию наследственной массы можно, но важно сделать это в соответствии с законодательством. Документ не может быть написан от руки. Его нужно заверить у нотариального служащего. Написание поручительного акта следует осуществлять после консультации со специалистом. Он поможет определиться с полномочиями, которыми предстоит наделить исполнителя поручения, а также проверит правильность формы документа.

Назначить своим доверенным лицом можно не только юриста, но и родственника. Прежде чем выбирать исполнителя, определитесь со сроком и перечнем дел, которые вы ему поручите. Вероятно, что родственник, не обладающий юридическим образованием, может столкнуться с проблемами в деле и не успеть их решить в обозначенные законом сроки. В таком случае следует прописать право на передоверие или сразу обратиться в юридическую фирму.

Доверенность при принятии наследства

Ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ допускает вступление в наследные права по доверенности. Этот документ наделяет определенного гражданина правом представлять интересы одного из наследников.

Документ составляется и заверяется в нотариальной конторе.

Привлечение доверенного лица необходимо, если наследник проживает в другом городе и не может самостоятельно вступить в наследство. В подобных ситуациях рекомендуют оформлять доверенность на 1 год.

Если дело о наследстве будет рассматриваться в суде, то лучше оформить доверенность на 3 года. Это максимальный срок действия подобного документа.

После того как все действия доверенным лицом были выполнены, документ теряет юридическую силу.

По желанию наследника прекратить действие документа можно в любое время.

Доверенное лицо обычно наделяется следующими полномочиями:

• составлять заявления и иски в суд;
• запрашивать необходимую информацию в государственных учреждениях;
• получать различные документы – выписки, свидетельства в отношении имущества и прочее;
• оплачивать государственные пошлины и прочие обязательные сборы;
• подписывать договоры и соглашения;
• ставить объекты имущества на учет в органах госрегистрации; осуществлять сделки купли-продажи имущества;
• оформлять отказ от наследства;
• представлять интересы наследника в суде;
• рассчитываться по долговым обязательствам умершего гражданина.

Полный список полномочий, которые получает доверенное лицо, устанавливается в тексте доверенности. Допускается передоверие прав иному лицу.

Доверенность с правом продажи имущества

Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:

• в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
• оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
• доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.

Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.

Можно ли вступить в наследство по доверенности?

Доверенность на принятие наследства возможна, что прямо предусмотрено ст. 1153 ГК РФ. Вступить в наследство можно посредством подачи заявления нотариусу представителем.

Кроме подачи заявления о вступлении в наследство в рамках наследования через представителя можно также осуществлять следующие действия:

• Раздел наследственного имущества;
• Отказ от наследства;
• Оформление завещательного отказа;
• Выделение супружеской доли из наследственной массы;
• Получение свидетельства о праве на наследство;
• Представительство в судах по оспариванию действий нотариуса или восстановлению срока правопреемства.

Можно ли отказаться от наследства по доверенности?

Не всегда наследство является желанным. Нередко наследники не хотят получать то, что оставлено им от наследодателя или завещателя. Они также имеют право отказаться от своей доли в пользу другого наследника.

Как и с оформлением наследства, отказ от его получения может быть поручен представителю на основании оформленной доверенности.

В статье 1159 ГК РФ прямо указано на возможность отказа от наследства по доверенности. Но доверенность при этом должна быть приложена к подаваемому заявлению об отказе от наследства. Подпись наследника на заявлении необходимо засвидетельствовать в установленном законом порядке.

Что такое доверенность

Доверенностью называют документ, наделяющий доверенное лицо определенными полномочиями. Эта бумага используется в тех случаях, когда Гражданин в силу каких-либо причин не может совершить определенные действия. Тогда он составляет доверенность, позволяющую поверенному действовать от имени доверителя. Перечень полномочий прописывается в документе.

По закону бумага оформляется в письменном виде и требует обязательного нотариального заверения. Для создания документа, доверитель должен соответствовать таким критериям:

• Совершеннолетие;
• Дееспособность.

Доверенность может быть написана лицом с ограниченной дееспособностью. Однако для этого требуется согласие его законного представителя. Тоже самое касается лиц, старше 14 лет.

Оформление распоряжения – это добровольный акт. Если будет установлено, что документ был написан под принуждением, его можно будет оспорить в суде.

Вместо малолетних и недееспособных граждан участие в сделках принимают законные представители. Речь идет о родителях и опекунах, которые не нуждаются в оформлении нотариальной доверенности. Сделка совершается по документу, подтверждающему полномочия, а именно:

• родитель предъявляет свидетельство о рождении ребенка;
• опекун – удостоверение опекуна.

Вступление в наследственные права

Порядок вступления в наследственные права по доверенности не отличается от традиционного варианта. Человек вступает в наследство по двум режимам. Это закон и завещание. И тот, и другой алгоритм предполагает, что в дело может вступить представитель наследника. При предъявлении доверенности все действия за наследника совершает именно он.

Представитель может быть назначен как душеприказчик в завещании. Он может осуществлять мероприятия по охране наследства, например, отдавать его в режим доверительного управления. Если говорить о функциях душеприказчика и представителя наследодателя, то они не идентичны друг другу.

Душеприказчик – он выполняет функцию охраны имущества. Также оказывает содействие в разделе имущественной массы.

Термин «душеприказчик» появился в России до революции. В современное право он был введен в обиход статьей 1134 ГК РФ.

Доверенность оформляется в установленном законом порядке.

1. Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
2. Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
3. Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
4. Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
5. Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
6. Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
7. Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.

На этом процедура составления документа является завершенной.

Похожие записи:

• Договор ренты: как стать владельцем квартиры, не покупая ее
• УСН 2022: лимиты и ставки всех регионов
• Новое в отчетности с 2023 года