Программа «Молодая семья» в Салехарде и Ямало-Ненецком автономном округе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» в Салехарде и Ямало-Ненецком автономном округе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Литература по недвижимости

2. Как молодой семье оформить государственный сертификат?

3. Список документов для оформления

4. Какие документы нужны для участия в программе?

5. Программа молодая семья в янао 2021 условия

6. Программа Молодая Семья В Янао 2021

7. Обеспечение жильем молодых семей

8. Программа жилье молодым семьям – в Ноябрьске в 2021 году

9. Плюсы и минусы семейной ипотеки

10. Программа «Молодая семья» – куда обращаться в Ноябрьске в 2022 году

11. Суть программы Молодая семья

12. Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»

Осуществить покупку своего жилища, для молодой ячейки общества, чаще всего, не представляется возможным, так как они не имеют достаточного количества собственных сбережений для дорогостоящего вложения в приобретение жилья.

Литература по недвижимости

Сегодня в продаже:

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих…

Однако, при помощи сертификата можно частично покрыть значительную часть от полной стоимости жилого имущества.

Средствами могут воспользоваться только определённые законодательством категории граждан.

Прежде чем обращаться в госучреждения для оформления субсидии, рекомендуется ознакомиться с основными понятиями, которые приведены в таблице ниже.

Термин	Характеристика
Молодая семья	Вновь сформировавшаяся ячейка общества, нуждающаяся в государственной поддержке. Это обусловлено тем, что семья находится на стартовой стации развития и требует множества затрат, в т.ч. и при появлении детей.
Жилплощадь	Недвижимость, которая относится к жилищному фонду определённого населенного пункта и является полностью пригодной к проживанию.
Сертификат	Документ установленной формы, который определяет право граждан на получение некоторых товаров либо услуг.
Обналичивание сертификатов	Процесс, позволяющий получить деньги по льготным документам на руки наличными в эквивалентном размере.
Пособие	Поддержка, предоставляемая государством в форме единоразовых или регулярных денежных выплат для определённых категорий граждан.

Как молодой семье оформить государственный сертификат?

Чтобы получить господдержку по программе «Молодая семья», каждому кандидату потребуется пройти процесс оформления, который приведен в таблице ниже.

Этап	Особенности
Подготовить пакет документации	Необходимо заблаговременно позаботиться о подготовке полного списка бумаг
Подать собранные бумаги в компетентное госучреждение	Таковыми выступают местные законодательные органы власти, расположенные в муниципалитетах
Ожидать решение	Ответ предоставляется в установленные сроки, после чего выдается сертификат, либо отказ

Список документов для оформления

Важно понимать, что право на получение такого субсидирования выдается только единоразово. Свидетельство выдается в заявительном порядке, после прохождения полного процесса оформления.

Чтобы завладеть сертификатом на улучшение условий проживания, молодой семье потребуется подготовить и выдать нижеперечисленный пакет бумаг:

Составленное заявление с прошением об участии в программе;
Составленное в двух экземплярах заявление с прошением о начислении субсидирования;
Свидетельство о бракосочетании (оригинал и ксерокопия). Если ребёнка воспитывает родитель-одиночка, то данный документ приносить не требуется;
Паспорта на обеих супругов;
Свидетельство о рождении на каждого ребенка;
Документ, подтверждающий статус нуждаемости в улучшении условий проживания. Также, допускается предоставление справки о том, что ни один из членов семьи не имеет в собственности жилой недвижимости;
Справки о доходах на каждого из членов семьи, что подтвердят достаточный уровень дохода для оплаты оставшейся стоимости жилья, либо выплатам ипотечного кредитования;
Выписка из домовой книги, подтверждающая прописку каждого из членов семьи;
Выписка из банковского учреждения, содержащая данные о лицевом счете, на который будут переведены средства из госбюджета.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
сведения о регистрации каждого члена семьи;
реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
справка о составе семьи из управляющей компании;
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
документы на жилье, которое планируется приобрести.

Программа молодая семья в янао 2021 условия

В целях реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря года N , а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение строительство жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на — годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря года N П , Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение строительство жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе. Признать утратившими силу с 1 января года:. Установить, что обязательства по предоставлению социальных выплат молодым семьям, принятые в рамках ранее действующих нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа, сохраняются до полного их исполнения.

Программа Молодая Семья В Янао 2021

Если по спб возрастной ценз 10 лет, то могут отказать. Но лучше обратиться в гор. Покупка жилья у родственника по потребительское кредитованию. Сертификат на строительство жилого дома. Не могли бы вы скинуть образец строительного подряда на строительство дома?

Условия участия граждан в жилищных программах и мероприятиях, реализуемых на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Участницей мероприятий может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:. Расчетная средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья дополнительно к документам, указанным выше, должны предоставить следующие документы:. Предоставление социальных выплат на компенсацию затрат индивидуальным застройщикам.

Обеспечение жильем молодых семей

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

На покупку готового жилья на вторичном рынке.
Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
Строительство частного дома.
Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Чтобы быть включенным в список претендентов, которым будет дана льгота, нужно пройти следующие этапы:

написать заявление о желании принять участие в государственной программе. Представители органов местного самоуправления в Ноябрьске должны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, необходимо предоставить полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
оформить субсидию в установленном порядке. При наличии документа о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местной власти. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить нужную сумму на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется подписание договора купли-продажи.

Региональные власти РФ по своему желанию могут расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

субсидировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать безвозмездно земельный участок для строительства дома в Ноябрьске;
предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.

Перечень необходимых документов:

Программа «Молодая семья», действующая до 2025 года, предполагает выплату компенсации части цены жилья, выдаваемой в виде невозвратной субсидии. Для постановки на учёт домохозяйство должно быть признано нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом у семьи должна быть возможность оплатить первый взнос, официальный доход, необходимый для выплаты ипотечных платежей, согласно утвержденного графика.

Участникам программы «Молодая семья» предоставляется сертификат, который дает право на компенсацию. Для защиты от махинаций с бюджетными средствами, субсидия переводится на банковский счёт в безналичном виде. Сумма возмещения напрямую зависит от текущего состава семьи:

супруги без детей – 30% от цены квартиры;
c одним ребёнком – 35%;
семья воспитывает двух несовершеннолетних – 40%;
у супругов трое или больше детей – 50%.

В некоторых субъектах Российской Федерации синтез федеральной и региональной программы помогает сэкономить до 80% от оценочной стоимости квартиры.

Сертификат даёт право на покупку жилья по льготной цене на первичном или вторичном рынке, приобретение строительных материалов для постройки дома, оплату услуг строительных бригад, получение скидки при выплате первичного взноса в жилищный кооператив. Главное условие – чтобы в итоге пара смогла оформить сводетельство собственности на квартиру.

Подать заявление на участие в госпрограмме «Молодая семья» можно в местной администрации в Ноябрьске. После изучения документов особой комиссией заявитель будет включен в список. Деньги из федерального бюджета выделяются на ежегодной основе. Выдача сертификатов происходит в соответствии с субвенцией с учетом очереди.

Программа жилье молодым семьям – в Ноябрьске в 2021 году

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Кредитный договор, если речь об ипотеке.
Договор купли-продажи.
Договор строительного подряда.
Договор участия в долевом строительстве.
Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

Заявление об участии в программе.
Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
Номера СНИЛС.
Копия свидетельства о браке.
Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Справка о доходах или накоплениях.

Если молодая семья планирует потратить полученную субсидию на уже приобретенную квартиру, например, для погашения основной части долга по ипотеке или процентов по ней, то дополнительно заявитель должен предоставить в администрацию:

После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.

В торжественной обстановке свидетельства на выплаты получили ещё 83 молодых семьи Ноябрьска. Столько людей смог вместить самый большой в администрации города зал. Десять семей получили документ накануне, а до конца месяца жилищные сертификаты вручат ещё двадцати одной семье. Всего с начала года молодым семьям было выдано 132 свидетельства на получение выплат, ещё на 133 Ноябрьск получил от округа дополнительное финансирование.

Молодая семья Валиевых в ожидании новоселья. Сейчас они живут в небольшой квартире родителей. В очереди за сертификатом стояли три года, за это время успели стать семьёй многодетной. Младшенькая, Умрахмат, «помогла» погасить часть ипотеки – выплата на третьего ребёнка снизила часть ежемесячного платежа за новую, четырёхкомнатную квартиру. Там Валиевы уже начали ремонт. А теперь ещё и очередь по программе поддержки молодых семей подошла.

42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Сегодня долгожданные сертификаты на улучшение жилищных условий получили шесть семей Ноябрьска. Они первые, кто начиная с января 2014 года выбыли из программы «Молодая семья» из-за достижения предельного возраста — 36 лет. По распоряжению губернатора Дмитрия Артюхова в программу внесли изменения. И теперь семьи смогут все-таки получат поддержку. В Ноябрьске первые сертификаты вручил временно исполняющий полномочия главы администрации города Алексей Романов.

«Существует много программ, была такая несправедливость, что люди перешагнувшие 36 летний возраст, они были исключены из программы. Губернатор разобрался в этой ситуации и запустил программу с этого года», — временно исполняющий полномочия главы администрации г. Ноябрьска Алексей Романов.

Плюсы и минусы семейной ипотеки

Плюсы:

Льготная ставка 6%, которая вдвое ниже стандартной.
Сумма займа 6 и 12 млн руб., которая может быть увеличена до 15 и 30 млн руб.
Сделать первый взнос можно с помощью материнского капитала.

Минусы:

Необходим первый взнос в размере 15%.
Нельзя купить вторичное жилье.

Программа «Молодая семья» – куда обращаться в Ноябрьске в 2022 году

Кредитный договор, если речь об ипотеке.
Договор купли-продажи.
Договор строительного подряда.
Договор участия в долевом строительстве.
Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

Заявление об участии в программе.
Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
Номера СНИЛС.
Копия свидетельства о браке.
Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Справка о доходах или накоплениях.

42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Государство готово оказать помощь молодым и главное – перспективным гражданам. То есть у семьи должен быть доход, посредством которого они будут выплачивать часть стоимости жилья. Тогда как финансирование другой части берёт на себя государство.

Важно! Программа «Молодая семья» не является кредитом или ипотекой на льготных условиях. Это единоразовая субсидия. То есть деньги, в отличие от первых двух случаев возвращать не нужно.

Если семья по итогам проверки признана нуждающейся, то ей выдают сертификат. Именно он является разрешающим документом на использование субсидии. Деньги необходимо потратить только на целевые нужды: наличные на руки не выдаются.

Объёмы государственно помощи (% от стоимости жилья):

бездетная пара – 30%;
один ребёнок – 35%;
двое детей – 40%;
три и более – 50%.

В некоторых регионах, к примеру, с тяжёлыми климатическими условиями сумма субсидии может быть повышена до 80%. Конкретные цифры указываются в сертификате.

Оформив все документы и загрузив их на Госуслуги, молодая семья должна передать их на рассмотрение специальной жилищной комиссии, которая есть при районных администрациях. Комиссия проводит проверка подлинности документов.

Получать всю информацию о ходе рассмотрения заявления можно через интернет и при личном посещении департамента недвижимости. Если заявка одобрена, семья становится участником программы. После этого нужно дождаться получения сертификата. Он выдается, когда подходит очередь на получение субсидии. Посмотреть очередь по «Молодой семье» через Госуслуги можно онлайн, имея в своем распоряжении устройство с выходом в интернет.

С сертификатом семья должна обратиться в банк и открыть счет, куда будут перечислены деньги.

Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»

Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2023 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:

Сбербанк;
ВТБ 24;
Газпромбанк;
Россельхозбанк.

Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.

Порядок оформления.

Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:

найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.

При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.

Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:

низкого дохода семьи;
нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
отсутствия стабильного дохода.

В 2023 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.

Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.

Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.