Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Появилась плесень на стене в квартире: что делать и куда обращаться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вы составили заявление, нашли ответ на вопрос «Плесень в квартире, куда жаловаться?», дождались прихода работников ЖКХ и полностью очистили квартиру от паразитов — расслабляться не стоит. Существует ряд профилактических мер, которые защитят ваш дом от дальнейшего заражения, помогут справиться с мельчайшими очагами инфекции и избежать заражения опасными грибковыми заболеваниями.
Основания для отправки жалобы
Основания для подачи жалобы на плесень в квартире могут быть разнообразными, к примеру:
- угроза здоровью — плесень может быть опасной для здоровья, особенно для людей с аллергиями, астмой и другими респираторными заболеваниями. Ее споры могут вызывать раздражение дыхательных путей, кашель, затруднение дыхания и другие неприятные симптомы;
- нарушение условий проживания — появление плесени в квартире может создавать негативные условия для жизни жильцов. Плесень портит внешний вид помещения, заставляет использовать специальные средства для очистки воздуха и может влиять на эмоциональное состояние жильцов;
- разрушение материалов — плесень может повреждать стены, потолки, обои, текстиль и другие материалы, что приводит к дополнительным расходам на ремонт и поддержание квартиры в хорошем состоянии;
- несоблюдение санитарных норм — появление плесени может свидетельствовать о недостаточной вентиляции и гигиене помещения;
- проблемы с домом — плесень может быть признаком проблем с капитальным строительством или неисправностями в системах вентиляции и слива влаги, что требует внимания и решения со стороны управляющих структур.
Профилактика на будущее
- Вентилируйте дом и регулярно проветривайте его.
- Теплоизоляция балконов и лоджий.
- Качественное отопление в вашем доме.
- Регулярно проводите уборку и распыляйте небольшое количество лимонной кислоты или уксуса на очищенные или потенциально инфицированные поверхности.
- Содержите цветы в доме в правильных условиях: частая уборка, смена и проверка почвы, аэрация, достаточное количество тепла и света.
- Своевременное удаление мусора и стирка белья для предотвращения накопления и размножения бактерий в наиболее подходящее время.
- Правильное ведение домашнего хозяйства и уход за домашними животными.
- Усиленный контроль за температурой и уровнем влажности в ванной комнате, регулярное проветривание, сушка белья и очистка стиральной машины от накопившейся грязи.
Не работает вентиляция
Вентиляция — это, пожалуй, одна из самых важных систем в жилом доме. Когда он работает правильно, никто не думает, что он вообще существует. Как только система вентиляции отключается, этот факт сразу же становится очевидным. Из кухни не выходят кухонные испарения, окна запотевают, а в ванной комнате стоит неприятный запах. Существует также возможность появления грибка. Пункт 5 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предписывает, чтобы дымоходы и вентиляция работали исправно.
Кстати, мало кто знает, как вообще должна работать вентиляция в квартире. Это несложно проверить. Слегка приоткройте вентиляционное окно, а затем прижмите к решетке вентиляционного канала лист тонкой бумаги или горящую зажигалку. Если лист бумаги притягивается к решетке, а пламя горит не вертикально, а наклоняется в сторону вентиляционного отверстия, то вентиляция в порядке. Если он не прилипает, а пламя горит равномерно, значит, у вас проблема.
Есть один нюанс, связанный с зажиганием огня. Иногда газ скапливается в валу вентилятора, поэтому метод проверки картой является более безопасным.
Одной из наиболее распространенных причин неработающей вентиляции является простой засор. Обратитесь к своему строительному инспектору.
Как еще проверить вентиляционное отверстие и что делать, если оно не работает, объясняется в видео ниже:
Если претензия в Госжилинспекцию не помогла
Такой исход вполне возможен. Однако если вы убеждены в своей правоте и все же намерены бороться за свои права, есть несколько вариантов:
- Напишите жалобу в Роспотребнадзор. Это возможно в рамках закона «О защите прав потребителей». — Арендодатель является потребителем услуг УК. Шансы на отскок, откровенно говоря, неплохие, но что если в итоге вы получите сотрудника, лично обиженного УК, или просто сегодня, по счастливому стечению обстоятельств, в офисе решили изгнать крестом и мечом дьявола из жилищно-коммунального управления. В любом случае, это потребует некоторых усилий, и это может сработать: всего лишь небольшая корректировка жалобы с учетом нового адресата и несколько кликов, если вы отправляете ее в электронном виде.
- Отправьте заявление в прокуратуру. Прокуратура следит за исполнением законодательства в самых разных областях, включая жилищную. Но здесь есть нюанс: вряд ли имеет смысл начинать борьбу за справедливость с жалобы в прокуратуру. Прокуроры не собираются проверять, как горят лампочки у подъезда или почему сторож регулярно пьян, но они отправят эти вопросы в Верховную жилищную организацию. Вы только потеряете время — лучше сразу написать в Департамент муниципальной собственности. Если обращение в МЗ ни к чему не привело, и вы уверены в нарушении закона, вы можете подать жалобу в прокуратуру.
- Вы можете подать иск против жилищной ассоциации. Будьте готовы изучить законодательную базу или обратиться за юридической поддержкой. Сфера ЖКХ — это целый лабиринт законодательства, в котором нужно как-то ориентироваться, вступая в судебный процесс. Но судебный иск — это вполне реальный вариант, если жалобы ничего не меняют, а закон на вашей стороне. В случае успеха вы сможете не только добиться устранения нарушений, но и компенсации материального ущерба. Иск, как и жалоба, может быть коллективным.
- Смените управляющую компанию. Это очень продуктивный путь, если управляющая компания регулярно плохо работает и многие ваши соседи недовольны ситуацией. Самое главное, чтобы они не только не жаловались на несправедливость мира (что, к сожалению, является наиболее распространенным вариантом), но и были готовы проявить минимум активности. Затем можно создать инициативную группу, организовать собрание собственников, расторгнуть действующий договор с УК и заключить новый с другой организацией. Здесь, однако, следует выбирать осторожно, чтобы не превратить обувь в мыло.
- Создайте (и управляйте) ТСЖ вместо УК. Самый радикальный метод для тех, кто готов бороться с инертностью соседей и взять на себя все заботы по управлению домом. Но такой героический шаг может кардинально изменить ситуацию с улучшением вашего дома и района.
Почему возникает грибок в доме
Плесень в доме является не редким явлением, спровоцировать ее появление может:
- повышенный уровень влажности в помещении;
- плохая или полностью отсутствующая вентиляция;
- температурный режим в помещении распределяется не равномерно;
- в случаях, когда помещение в холодный период промерзает.
Отметим! Наиболее часто с подобной проблемой сталкиваются жители первых и последних этажей, причинами являются в первом случае постоянная сырость в подвале, во втором протекание крыши благодаря данному факту образуется влажность, способствующая развитию грибка.
Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей. Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо.
Нормы СанПин предписывают, что современное оборудование по отопления и вентиляции домов полностью пригодно к эксплуатации и не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме. Поэтому, если вы столкнулись с проблемой куда обращаться, если плесень на стене в квартире – смело вызывайте надлежащую службу для проверки и предоставьте доказательства своей жалобы. Однако стоит помнить также о том, что проблема грибка в квартире может быть связана с вашим уходом за домом.
- квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
- батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
- цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
- ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
- сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания.
Если в квартире плесень – куда обращаться{q}
При обнаружении плесени в своем жилье стоит заняться вопросом по исключению причин, способствующих ее развитию. Для этого необходимо обратиться в УК или ЖЭУ с просьбой проверить вентиляцию, стояки отопления, по необходимости чердачные и подвальные помещения.
Так как за все это ответственны непосредственно те организации, в которые уходят средства оплачиваемое за коммунальные услуги:
- В первую очередь необходимо пригласить работника ответственной организации в квартиру и составить соответствующий акт.
- Если представитель не идет, то необходимо пригласить свидетелей, соседей и совместно, самостоятельно составить акт и всем вместе его подписать.
Что такое плесень и чем она опасна
Плесень – это нежелательное явление, которое может появиться в домах и квартирах, особенно на стенах и потолках. Это грибок, который развивается в условиях высокой влажности и недостатка вентиляции.
Опасность плесени заключается в том, что она может привести к различным проблемам со здоровьем. Грибок плесени выделяет вредные вещества – микротоксины, споры грибка и другие токсичные вещества. Эти вещества могут провоцировать аллергические реакции, проблемы с дыхательной системой и другие заболевания.
Если в вашем доме появилась плесень, необходимо незамедлительно принять меры для ее устранения. Важно установить причину появления плесени, например, недостаток вентиляции или наличие скрытых дефектов стен. Для этого вы можете обратиться к управляющей компании или застройщику, предъявив претензии и требуя устранения недостатков.
Если управляющая компания не реагирует на вашу жалобу, вы можете обратиться в ЖКХ с официальным заявлением о проблеме. В таком случае, следует составить жалобу в письменном виде, в которой указать все обстоятельства и приложить доказательства – фотографии, снимки с влажностными датчиками и т.д. Жалоба может быть подана как в устной, так и в письменной форме.
Шаг 1: Подготовьте необходимые документы
Грибок на стене в квартире – это неприятная ситуация, с которой сталкиваются многие жильцы многоквартирных домов. Его появление говорит о нарушении герметизации здания, плохой вентиляции и избыточной влажности в помещении. Это опасное явление, которое может быть причиной возникновения плесени, и вызывает раздражение домашними животными и людьми.
Если у вас образовался грибок на стене, необходимо обратиться в Управляющую компанию, чтобы попросить о помощи и обезопасить себя и окружающих от его влияния. Сделать это можно, подготовив необходимые документы – заявление и акт о грибковой дезинфекции помещения. В данную документацию необходимо внести все обнаруженные нарушения.
Кроме того, жильцы должны заблаговременно начать подготовку к жалобе: взять образцы грибка, сделать фотографии повреждений, на свой страх и риск провести герметизацию комнаты, провести периодическую дезинфекцию. Все это поможет доказать вину застройщика или обслуживающей компании и получить поддержку со стороны вышестоящих инстанций.
Надлежащий уход за домом и коммунальными услугами должны быть обеспечены не только жильцами, но и соответствующей компанией. При появлении грибка жильцы должны обратиться в Управляющую компанию и запросить проверку вентиляционных систем, отопления и иных оборудований. Обращаться и предлагать свой вариант исправления недостатков могут, как правило, только специалисты.
В заявлении на грибок необходимы следующие данные – ФИО собственника или использующего жилье, точный адрес объекта, краткое описание проблемы. Обязательно приложите копии документов об обслуживании помещения и жалобы на компанию. Рекомендуется также приложить фотографии грибка и других видов повреждений, подписи не менее двух жильцов.
- Не забывайте про периодическую дезинфекцию помещения
- Избегайте благоприятных условий для образования грибка (высокая влажность и температура)
- Будьте готовы к переговорам с представителями Управляющей компании, докажите свою правоту и требуйте ответственности за нарушенные права жильцов
- Помните, что обращение в Управляющую компанию – это первый шаг на пути к решению проблемы
- Храните все документы и фотографии в хорошем состоянии, они могут пригодиться в будущем
Если в помещении обнаружилась грибковая плесень на стенах, вентиляционные решетки, материалах деревянных окон, в подвале здания и т. д., нужно пройти проверку соответствующей и/или государственной инспекции. Информацию о появлении грибка следует донести до всех жильцов дома, и предложить им пройти проверку в своих квартирах.
| Важно: | Появление грибка на стенах – это не только косметическая проблема, это серьезный сигнал о проблемах в доме и что-то должно быть сделано |
Шаг 4: Отправьте письмо и подождите ответа
Теперь, когда вы собрали все необходимые документы и сделали фотографии, вы должны отправить письмо в Управляющую компанию.
В письме необходимо указать все нарушения, связанные с обслуживанием здания, вину за которые несет застройщик. Например, Вы можете указать на плохую герметизацию вентиляционных отверстий в помещении, что способствует образованию грибковой плесени. Также можно написать о периодической появлении грибка на стенах квартиры.
Помимо этого, в заявлении должны быть указаны данные о домашних животных, так как их присутствие может способствовать образованию влажности.
Не забудьте приложить образцы грибка и подписи жильцов дома. Также нужно указать, что грибок на стене является опасным и потребуется дезинфекция помещения.
После отправки письма нужно подождать ответа. Если вам не пришел ответ в течение определенного периода времени, то можно обратиться в инстанции, которые занимаются коммунальными вопросами и жалобами.
В дальнейшем, если Управляющая компания не будет принимать меры для обезопасения жильцов от появления грибка, можно обратиться в инспекцию по нарушению строительных норм.
Важно понимать, что застройщик и Управляющая компания должны обеспечивать жильцов надлежащим образомиными обслуживанием, включая поддержание благоприятных условий для жизни. В случае, если это не происходит, жильцы могут обратиться в соответствующие органы, которые помогут решить данную проблему.
Как очистить квартиру от плесени
Пока вы обращаетесь в жилищный орган и ждете приезда специалистов для оценки состояния заражения — грибок не дремлет и продолжает распространять свои споры по дому, повышая риск респираторных заболеваний и аллергических реакций.
В настоящее время существует множество эффективных средств для удаления плесени. Однако помните, что все эти средства содержат опасные токсины и могут нанести вред не только грибку в вашем доме, но и вашему здоровью. Используйте маски и перчатки, когда планируете устранять плесень.
- Хлорный раствор. Мощное токсичное вещество, разъедающее грибки и способное проникать в глубокие трещины и щели и удалять плесневые наросты. Отлично подходит для обработки шероховатых поверхностей в доме.
- Аммиак. Помогает решить проблему грибка, пока вы ищете ответы на вопрос, куда обращаться, если в вашем доме появилась плесень. Разбавьте спирт водой и обработайте им пораженные поверхности, затем обильно смойте водой и проветрите помещение.
- Лимонная кислота и уксус. Плесень разрушается под воздействием тепла и кислоты. Раствор лимона или уксуса не только уничтожит грибок и предотвратит его рост, но и поможет устранить затхлый запах в доме. Кроме того, раствор лимонной кислоты можно использовать в качестве профилактического средства против дальнейшего распространения вируса, распыляя небольшие дозы на потенциально инфицированные поверхности.
- Приобретенные в магазине фунгициды. Современный рынок бытовой химии предлагает широкий ассортимент продукции для борьбы с плесенью. Большинство из них содержат специальные фунгициды, которые эффективны против всех видов плесени и способны очистить даже самые труднодоступные места в вашем доме.
- Перекись водорода. Использование этого гермицида возможно как в процессе очистки жилища от уже появившейся плесени, так и профилактически, поскольку он совершенно безопасен для здоровья людей и домашних животных.
Если претензия в Госжилинспекцию не помогла
Такой исход возможен. Однако если вы уверены в своей правоте и все же намерены бороться за свои права, есть несколько вариантов:
- Напишите жалобу в Роспотребнадзор. Это возможно в соответствии с законом «О защите прав потребителей» — Арендодатель является потребителем услуг УК. Шансы на отскок, честно говоря, неплохие, но что если в итоге вы получите сотрудника, лично обиженного УК, или просто сегодня, по счастливому стечению обстоятельств, в офисе решили изгнать крестом и мечом дьявола из жилищно-коммунального управления. В любом случае, это не займет много усилий, и может сработать: просто слегка подкорректируйте жалобу под нового адресата и щелкните несколько раз, если вы отправляете ее в электронном виде.
- Отправьте заявление в прокуратуру. Прокуратура следит за исполнением законодательства в самых разных областях, включая жилищную. Но здесь есть нюанс: вряд ли имеет смысл начинать борьбу за справедливость с жалобы в прокуратуру. Прокуроры не собираются проверять, как горят лампочки у подъезда или почему сторож регулярно пьян, но они отправят эти вопросы в Верховную жилищную организацию. Вы только потеряете время — лучше сразу написать в Департамент муниципальной собственности. Если обращение в МЗ ни к чему не привело, и вы уверены в нарушении закона, вы можете подать жалобу в прокуратуру.
- Вы можете подать иск против жилищной ассоциации. Будьте готовы углубиться в законодательную базу или обратиться за юридической поддержкой. Сфера ЖКХ — это целый лабиринт законодательства, в котором нужно как-то ориентироваться, вступая в судебный процесс. Но судебный иск — это вполне реальный вариант, если жалобы ничего не меняют, а закон на вашей стороне. В случае успеха вы сможете не только добиться устранения нарушений, но и компенсации материального ущерба. Иск, как и жалоба, может быть коллективным.
- Смените управляющую компанию. Это очень продуктивный путь, если управляющая компания регулярно плохо работает и многие ваши соседи недовольны ситуацией. Самое главное, чтобы они не только не жаловались на несправедливость мира (что, к сожалению, является наиболее распространенным вариантом), но и были готовы проявить минимум активности. Затем можно создать инициативную группу, организовать собрание собственников, расторгнуть действующий договор с УК и заключить новый с другой организацией. Здесь, однако, следует выбирать осторожно, чтобы не превратить обувь в мыло.
- Создайте (и управляйте) ТСЖ вместо УК. Самый радикальный метод для тех, кто готов бороться с инертностью соседей и взять на себя все заботы по управлению домом. Однако такой героический шаг может радикально изменить ситуацию, улучшив дом и прилегающую территорию.
Стена жилого дома покрывается плесенью, что делать и к кому обращаться
— составление акта (с сотрудником управляющей компании либо с двумя соседями); — написание жалобы в вышестоящую инстанцию; — отправка заявления по почте (заказным письмом с уведомлением) или передача лично в руки инспектору; — ожидание, сроком тридцать дней; после выдачи постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 суток на устранение. Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении плесени. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться. После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что «коммунальщики» начнут работать, существенно возрастут.
Что делать если в квартире стена покрывается влагой и плесенью?
Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат.
Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы.
Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.
В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.
После очистки квартиры от плесени необходимо следить за тем, чтобы она не образовывалась вновь. Для этого существует ряд мер, которые помогут обезопасить жилье в дальнейшем от появления грибка. Необходимые профилактические мероприятия:
- Регулярно проверять вентиляцию в квартире, а также систематически ее проветривать.
- Проводить термоизоляцию балконов или лоджий.
- Следить за надлежащим обогревом в квартире.
- Обеспечивать влажную уборку. Также можно обрабатывать стены небольшим количеством уксуса или лимонной кислоты.
- Надлежащий уход за домашними цветами, регулярная проверка грунта.
- Своевременная стирка белья. Это поможет предотвратить размножение патогенных микроорганизмов в максимально благоприятный для них период.
- Правильный уход за домашними питомцами.
- Постоянный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной комнате, в том числе периодическая чистка стиральной машины от собравшейся грязи.