Взыскать ущерб с соседа: ВС решал, кто ответит за пожар

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взыскать ущерб с соседа: ВС решал, кто ответит за пожар». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимо зафиксировать последствия, причиненные пожаром, Если огонь вспыхнул в квартире, необходимо вызвать представителя управляющей компании для оформления акта с описанием всех повреждений имущества. Например, если в квартире пострадали мебель и техника, то описывается их состояние после пожара. Когда пожар возник на предприятии, то наступившие последствия фиксируются комиссией, состоящей из сотрудников организации.

Зачем и как проводить оценку?

Независимую оценку помещения после пожара проводят в следующих случаях:

• виновное лицо установлено, и вы хотите через суд получить материальный ущерб (заключение нужно для расчета суммы на восстановление);
• возгорание произошло по вашей вине, но вы не согласны с заявленным размером ущерба;
• виновником являются жилищно-коммунальные или государственные службы, и вы желаете взыскать с них убытки.

Также оценка может быть необходима для оформления страховки недвижимости от пожара. Стоимость экспертизы зависит от того, что именно нужно оценить (общее состояние, отделку, имущество), и площади помещения.

Как происходит оценка ущерба от пожара:

1. Пострадавший (или виновник, если хочет пересмотреть сумму компенсации) обращается в оценочную компанию. Он сообщает оценщику все известные ему обстоятельства возгорания, предоставляет необходимые документы (паспорт, правоустанавливающие бумаги на недвижимость, кадастровый и технический паспорта, акты от ЖЭКа и пожарной службы).
2. Заключается договор на проведение оценки, оплачивается стоимость работ. В назначенный день и время специалист выезжает на место.
3. Проведение экспертизы включает в себя осмотр помещения, фотографирование и замеры. Составляется перечень имущества, которое пострадало при пожаре.
4. В течение 2-7 дней готовится отчет. Он может быть представлен в бумажном и электронном виде.

Предмет и основание иска

Предметом иска в ситуации после пожара является возмещение убытков, возникших вследствие причинения вреда (повреждение имущества), а также мер, направленных на предотвращение вреда (последствия тушения пожара).

Для этого нужно доказать:

• факт пожара и нарушения норм пожарной безопасности;
• причинно-следственную связь между нарушением (пожаром) и последствиями;
• размер убытков.

Вину нарушителя доказывать не нужно, поскольку в силу п. 2 ст. 1064 ГК РФ наличие вины предполагается (см. подробнее в статье Что такое презумпция вины?), и это предположение обязан опровергнуть ответчик.

Юридическое обоснование включает:

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

1. Ст. 1064 ГК РФ (на это есть специальное указание в п. 14 постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике…» от 05.06.2002 № 14).
2. Нормы закона «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69, регламентирующие:

• общеобязательность мер пожароохранного характера (ст. 34);
• ответственность в случае причинения вреда, включая обязательность по его возмещению (ст. 38).

Ответственность возлагается на законного владельца имущества, который обязан обеспечить соблюдение норм пожарной безопасности, но не сделал этого. По общему правилу это собственник (ст. 210 ГК РФ). Иногда установление виновника представляет сложность.

В каких случаях возмещается материальный ущерб

Ключевые основания ответственности за причинение материального ущерба изложены в статье №1064 ГК РФ. Вред, от которого пострадал гражданин или юридическое лицо, должен полностью быть возмещен тем, кто его причинил или кем-либо другим, если это установлено по закону.

Это может быть, например, страховщик. Или родители несовершеннолетнего нарушителя. Тот, кто возмещает ущерб, может заплатить и сверх тех потерь, которые были у пострадавшего, если это определено законом или договором.

Если причинивший вред докажет, что не виноват в произошедшем событии, то его могут освободить от компенсации. Но отдельные законы предусматривают возмещение ущерба, даже если нет вины.

Если ущерб нанесен в результате правомерных действий, то закон может или требовать компенсации, или освобождать от нее. Основанием для отказа в компенсационных выплатах может быть согласие или просьба потерпевшего, если при этом действия виновника не нарушили общественные нравственные нормы.

Порядок возмещения ущерба причиненного пожаром

Сам по себе вопрос возмещение убытков требует большого внимания, потому как отстоять свои требования перед виновником, процесс кропотливый и не простой, вот почему люди зачастую прибегают к помощи гражданского адвоката.

Определим примерный перечень Ваших действий в процессе возмещение ущерба в результате пожара:

1. Необходимо подготовить пакет документов связанных с причинением вам вреда. В него может входить различного рода справки из органов противопожарной службы, оценка повреждений в результате пожара, квитанции об оплате различного рода услуг, в том числе и оценочных.
2. Составление претензии. В целях досудебного урегулирования, если виновник согласен с причинением вреда и признает свою вину, то возможно вопрос можно урегулировать мирным путем. Даже если виновник не согласится с Вашими требованиями и откажется от мирного урегулирования на данном этапе, в результате его ответа по крайней мере можно будет выявить его позицию.
3. Составление искового заявления. Крайняя мера, если вопрос возмещения ущерба не удается урегулировать мирным путем. Иск о возмещении ущерба в результате пожара поможет решить вопрос.

Пожар – это не только причинения материального вреда, в результате пожара может быть причинен вред здоровью, например в результате отравления продуктами горения или же непосредственно ожоги, поэтому возмещение вреда здоровью при ДТП, является составной частью возмещения.

При возмещение вреда здоровью потребуется доказать те факты, которые свидетельствуют о том, что вред здоровью был причинен именно в результате пожара. Взысканию с виновника пожара подлежат непосредственные расходы на лечение. Подлежит взысканию и причиненный моральный вред, подробности вы можете узнать из нашей рубрики взыскание морального вреда.

Иные возмещения ущерба при пожаре

Следует учесть, что российское законодательство предусматривает еще ряд компенсаций пострадавших при пожаре к ним в частности относятся:

• в случае, если жилое помещение не застраховано, собственнику следует обратить внимание на взыскание суммы ущерба с виновника данного события. В данном случае, если лицо умышленно причинило вред путем поджога можно компенсировать ущерб путем подготовки гражданского иска в уголовном деле.
• компенсация предоставляемая государством, данные выплаты имеют место в крайних случая и при совокупности определенный условий, а именно пожар вызван каким либо стихийным бедствием, жилое помещение находится в собственности пострадавшего, жилье является единственным.

Предлагаем ознакомиться: Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Как выписать без согласия брата, невестку, родителей или бабушку?

Если собственность погорельца была застрахована

Страхование имущества от пожара дает собственнику уверенность в получении возмещения независимо от установления виновного лица. Даже если вина лежит на самом владельце — страховой полис покроет имущественные потери. Для получения компенсации страхователю необходимо обратиться в страховую компанию с сообщением о наступлении страхового случая в течение двух дней после происшествия. Затем в срок, установленный договором, страхователь должен предоставить следующие документы:

• Заявление;
• Документ, подтверждающий личность;
• Страховой полис;
• Заключение службы пожарной безопасности;
• Документ из правоохранительных органов об открытии уголовного производства в случае поджога;
• Перечень поврежденных или уничтоженных огнем объектов.

Количество необходимых документов может быть изменено условиями договоров каждой отдельно взятой страховой компании. Гражданский Кодекс содержит перечень общих причин, вследствие которых страховщик вправе отказать страхователю в выплате возмещения, в том числе умысел страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, грубая неосторожность, воздействие ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения, военные действия, а также маневры или иные военные мероприятия и так далее.

Выплаты от государства

Законом предусмотрена материальная помощь, регламентированная Гражданским и Жилищным кодексами, а также ФЗ «О пожарной безопасности». Пострадавшим от пожара следует знать, что компенсация от государства возможна лишь в качестве исключения.

Формы материальной помощи установлены ЖК:

1. Временное проживание в социальной квартире. Если недвижимое имущество сгорело, потерпевший не имеет права требовать замены квартиры, но может стать на учет для получения соцжилья в порядке очереди.

На временное проживание им выделяют объекты из резерва. Но заселение в такую квартиру предполагает соблюдение определенных условий. Обычно жилье предоставляют лицам, чье жилье сгорело целиком.

2. Финансовая компенсация (ее рассчитывают в зависимости от нанесенного вреда). Законом предусматривается максимальная помощь в пределах 120 000 руб.

На эти выплаты могут претендовать лишь 2 категории потерпевших:

1. те, кто потерял все, т. е. объективно они нуждаются в государственной помощи;
2. те, кто стали жертвами ошибки госинстанций, которые не смогли остановить стихию, в итоге, к примеру, сгорел дом в поселке возле леса.

Денежная помощь для восстановления имущества возможна при таких условиях:

1. отсутствие умысла;
2. причиной возгорания в акте о пожаре обозначено стихийное явление либо неумышленная ошибка госслужб;
3. пострадавший является хозяином имущества, которое повреждено;
4. у него нет в собственности другой недвижимости.

Обратите внимание! Даже подозрение на поджог гарантирует отказ в помощи. Требуется подтверждать это справкой от правоохранительных органов – о том, что уголовное дело по подозрению в поджоге отсутствует.

Итак, для получения государственной выплаты обращайтесь с соответствующей просьбой в органы местной администрации. Перед этим нужно собрать следующие документы:

1. Паспорт;
2. Правоустанавливающий документ на сгоревшую квартиру;
3. Акт от пожарного надзора;
4. Постановление следователя;
5. Справка об отсутствии уголовного дела;
6. Технический паспорт на квартиру;
7. Выписку из домовой книги;
8. Справка о том, что иная жилплощадь отсутствует.

Условия наступления материальной ответственности за возникновение пожара

Первый делом необходимо решить вопрос, с кого взыскивать возмещение ущерба при пожаре. Ответ на него дает статья 1064 части 2 ГК РФ (действующая сегодня редакция документа принята 20.04.2020 года). В соответствии с ее положениями, обязанность возместить нанесенный вред лежит на стороне, действия или бездействия которой привели к возникновению возгорания.

Законодательство устанавливает 4 обязательных условия наступления материальной ответственности:

• причинение вреда (имущественного или в виде ущерба здоровью и жизни людей);
• противоправный характер действий виновника, однозначно нарушающих закон;
• наличие четкой и понятной связи между действиями виновной стороны и нанесенным ущербом;
• доказательство виновности (последняя может выражаться не только в умысле, но и в виде неосторожности).

Взыскать ущерб с соседа: ВС решал, кто ответит за пожар — новости Право.ру

Тамара Кумакова* делала в своей квартире ремонт, а строительный мусор складывала во дворе многоквартирного дома, возле своего гаража.

Строители, которые помогали Кумаковой с ремонтом, часто курили рядом с этой импровизированной свалкой. На это обращали внимание соседи. 27 марта 2019 года куча с мусором загорелась.

Огонь перекинулся на две квартиры, которые находились на первом этаже (самой Кумаковой и ее соседки Инны Новожениной*).

Практика Когда арендатор ответит за пожар и потоп

Дознаватель ГУ МЧС России по Московской области отказал в возбуждении уголовного дела по ст. 168 УК («Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности»). Он подтвердил, что очаг возгорания действительно находился возле гаража Кумаковой.

Согласно его постановлению, мусор мог загореться от непотушенной сигареты. Рядом со свалкой он обнаружил много окурков. Новоженина при помощи независимых специалистов оценила ущерб своей квартиры. Вышло, что для восстановления жилья нужно почти 1,1 млн руб.

Сначала женщина обратилась к своей соседке с претензией, чтобы та выплатила эту сумму. Пострадавшая считала, что мусор принадлежал Кумаковой и именно ее строители могли устроить пожар.

Но добровольно Кумакова платить не стала, тогда пострадавшая обратилась в Балашихинский городской суд (дело № 2-4003/2019).

Оценка ущерба при пожаре

Сразу после тушения очагов горения нужно обратиться к независимым коммерческим организациям для того, чтобы они оценили нанесенные огнем убытки. Процедура производится для того, чтобы страховщик не пытался минимизировать выплаты, компенсируя лишь часть ущерба. Если компания отказывается возмещать причиненные огнем повреждения без документированного и юридически грамотного обоснования своих действий, то с заключением независимой экспертизы можно идти в судебные инстанции, чтобы принудить страховщика к выплате положенной суммы.

Грамотные действия пострадавшего физлица или представителя юридической фирмы после произошедшего несчастья очень важны. Чтобы заказать оценку убытков, нужно иметь следующие документы:

• акт о случившемся возгорании, составленный самостоятельно, либо с участием представителей ЖКТ, заверенный их подписями;
• копию акта пожарных служб с указанием времени начала и конца тушения огня по указанному адресу, причин возгорания;
• удостоверение личности пострадавшего;
• документы о праве собственности на недвижимость;
• планы БТИ помещений, выписки из кадастрового бюро и ЕГРП.

Как застраховать дом: пошаговая инструкция

Ничего сложного в оформлении полиса нет, но всё же мы расскажем вам об особенностях этого процесса.

Чтобы заключить договор со страховой компанией, вам потребуется:

1. Выбрать страховую фирму. Если у вас уже застрахован, к примеру, автомобиль в какой-то компании, то рекомендуем обратиться за полисом сюда же (если, конечно, вас устраивают условия). Это даст возможность получить скидку, да и удобнее, когда всё в одном месте. Если же ранее опыта общения со страховыми компаниями вы не имели, то следуйте советам близких, ориентируйтесь на надёжность компании, её репутацию и денежные активы (чем их больше, тем лучше);
2. Определить необходимые риски. Важно не указывать все, которые предлагает страховщик. Их выгода в том и заключается, чтобы продать вам как можно больше. Выбирайте лишь те риски, вероятность наступления которых максимальна. К примеру, если рядом с дачным домом поблизости не наблюдается чужих построек, то и нет смысла страховать гражданскую ответственность за вред, нанесённый третьим лицам;
3. Дождаться оценщика из компании. Это необходимо при составлении индивидуального договора. Если вы выбираете готовую программу, то полис заключается без описи имущества;
4. Предоставить документы. Чаще всего страховщики просят паспорт страхователя и документы на жильё или землю (право на собственность и технические бумаги);
5. Оформить полис. Прочитайте внимательно все указанные в нём условия, уточните у консультанта, что не относится к страховым рискам и при наступлении каких событий в возмещении страховая компания откажет. Только после получения всех ответов ставьте личную подпись. На этом же этапе не забудьте проверить правильность личных данных. Если среди них окажется ошибка, вы теряете право на компенсацию;
6. Передать страховую премию (стоимость полиса) представителю страховой компании. Некоторые из них предлагают оформить полис в рассрочку, что удобно при невозможности внести крупный платёж единовременно.

Возмещение ущерба после пожара

Что делать после пожара? Куда нужно обращаться и как правильно оценить ущерб при пожаре? Как взыскать деньги на ремонт после возгорания?

Если ваша квартира (дом, гараж, автомобиль) или иное личное имущество пострадали при пожаре, произошедшего не по вашей вине, а по вине соседей, других лиц или управляющей компании, вы имеете право на получение материальной компенсации нанесенного вам вреда. Если ваша квартира не застрахована, для успешного разрешения непростой ситуации крайне важно сохранять спокойствие и не совершать необдуманных действий под воздействием эмоций, которые зачастую лишь отдаляют шансы на возмещение ущерба при пожаре. Необходимо сохранить трезвый рассудок и следовать законодательно установленным процедурам.

Шаг третий. Досудебное решение или как договариваться с соседями

Пробуем договориться с соседом миром. Чтобы сосед понимал ситуацию, предоставляем ему собранные нами документы:

• письменная претензия, в которой вы поясняете, почему и сколько должен вам возместить виновник пожара. Форма документа – свободная

Обратите внимание! В этом письме обязательно оговорите срок ответа на ваш запрос. Это время нигде не регламентировано. Лучше, если вы ограничите срок календарным месяцем. Да, не быстро. Но это время придется выдержать.

• копии документов, полученных от МЧС о причинах пожара
• платежные документы о ваших финансовых затратах
• копия договора о проведенной оценке и квитанция о его оплате.

Важно! Виновник пожара должен поставить на ваших документах подпись о том, что он все получил. Если он настроен враждебно и ничего от вас не принимает, отправляйте документы почтой. Обязательно не забудьте заполнить бланк уведомления о вручении вашему соседу заказного письма. Это важный шаг к возмещению ущерба, когда сгорел дом по вине соседей.

Когда прошел установленный нами в претензии срок, узнаем у соседа его решение. Конечно, самый легкий вариант, если он добровольно выплатит всю сумму. В ином случае наша дорога лежит в суд.

И не ведитесь на тактику, если сосед решил вас просто измотать своими обещаниями. Решение вопроса через суд будет надежнее.

Похожие записи:

• Расчет по страховым взносам в 2023 году: обзор изменений
• Госпошлина за официальную выписку ЕГРН из Росреестра
• Какой штраф за паспорт в 14 лет могут