Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление покупки б/у автомобиля в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ранее отечественными законодательными актами не предусматривалась возможность регистрации автомобиля, созданного самостоятельно. Это стало возможным, после принятия приказа Ростехрегулирования от 10.12.2007г. №3453, которым вносились изменения в правила сертификации ТС. Предварительно владелец должен доказать, что его творение отвечает государственным стандартам, пройдя сертификацию и по ее результатам получив соответствующий документ.
Подписать договор должен собственник
Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).
Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.
Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
Список документации для регистрации самодельных автомобилей в ГИБДД в 2023 году
Процедура сопряжена со значительными трудностями, но реально выполнима. Непосредственно регистрация самодельной машины в ГИБДД в 2023 году производится в таком же порядке, как и серийный автотранспорт, после предоставления следующей документации:
- заявления на регистрацию;
- заключения, подтверждающего, что автомобиль отвечает необходимым нормам безопасности;
- документальные подтверждения легального приобретения запасных частей и комплектующих, из которых собрана машина;
- если применялись запчасти других авто, подлежащих нумерации, – бумаг о снятии их с регистрации;
- технического описания самоделки и ее фотографией;
- правоустанавливающей документации на автомашину.
Перед тем, как приступить к данной процедуре, автомобилю присваивается идентификационный номер, после предоставления соответствующего заявления в бюро судэкспертизы от владельца и постановления, принимаемого МРЭО, указывающего на его отсутствие ранее.
Подготавливаем договор купли-продажи автомобиля
Договор купли продажи автомобиля – главный документ рассматриваемой сделки. Продажа авто может проходить на основании ДКП. Эта процедура малозатратная и достаточно простая. Для заполнения бланка достаточно всего 10 минут. К тому же сделка, проведенная по ДКП, считается безопасной – риски минимизируются. Но для перестраховки желательно распечатать акт приема-передачи. Благодаря акту в случае спора будет проще доказать факт передачи автомобиля.
Что касается составления договора, лучше доверить это дело профессионалам. Конечно, можно попытаться все сделать самостоятельно, вот только так шансы на ошибки в документе существенно возрастают. Например, часто в договоре могут быть пропущены важные пункты (с описанием пробега и т.п.). Если не хотите пользоваться услугами юристов, можно скачать актуальный бланк договора в интернете.
Проверяем документы на автомобиль
Прежде чем совершать сделку, нужно подготовить не только договор, но и собрать другие бумаги. На руках у продавца должны быть ОСАГО, СТС, ПТС. При необходимости можно подготовить доверенность от владельца транспорта.
Потеря ПТС может стать существенным препятствием, когда речь о продажеавтомобиля. В обязательном порядке нужно делать дубликат, но и он не дает гарантию, что сделку оформят должным образом.
Иногда ПТС есть, но в нем недостаточно места для новой записи. В таком случае документ следует обновить, пока не был заключен договоркупли-продажи. Рассматриваемая услуга платная, но если заказать её через Госуслуги, сможете сэкономить не только время, но и 30% от фактической стоимости.
Для наглядности рассмотрим полный список документов, что обязательно понадобятся, когда происходит продажа ТС.
Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.
Так, в текст договора могут включаться:
- сведения о наличии или отсутствии обременений на автомобиле;
- сведения о праве собственности третьих лиц на автомобиль или утверждения, что подобные права у третьих лиц отсутствуют;
- сведения о дефектах автомобиля (царапины, сколы и т.д.);
- сведения о способе и времени передачи автомобиля, о вручении ключей и документов (по акту приема-передачи или без такового).
Обязательно ли нужно присутствие бывшего собственника, чтобы переоформлять авто?
Законодательством не предусмотрено присутствие продавца в ГИБДД при постановке автомобиля на учет новым владельцем. Кроме того, прежний владелец может не снимать машину с учета перед продажей.
Однако стороны сделки могут договориться о совместной подаче документов на переоформление автомобиля.
Именно при регистрации, в случае если покупатель не проверил историю автомобиля, могут выявиться имеющиеся проблемы в виде неоплаченных штрафов, залогов, арестов или нахождения в угоне. Регистрация будет затруднительна, а кроме того машину могут забрать на штрафстоянку. Тогда покупатель лишится и денег, и машины. Поэтому новый владелец может договориться о передаче денег после постановки на учет в ГИБДД и получения свидетельства о регистрации.
Для продавца совместная подача документов дает гарантию, того что новый владелец своевременно переоформит на себя машину. Это важно, так как в противном случае штрафы, выписанные с помощью приборов видео-фиксации, будут оформляться на прежнего владельца. В случае ДТП, особенно с тяжелыми последствиями, свою невиновность и непричастность к аварии продавцу придется доказывать в суде. Также будет начисляться налог на движимое имущество.
Продажа и покупка автомобиля имеет риски, как для продавца, так и для покупателя. Поэтому на сделку обеим сторонам лучше пригласить друга или родственника, которые окажут поддержку, а в спорной ситуации могут быть свидетелями.
Как реализовать полученную машину?
Согласно ст. 1110 ГК, наследник имеет право распоряжаться доставшимся ему имуществом по своему усмотрению. Все процедуры проводятся только после официального вступления в наследство и получения свидетельства о наследственных правах у нотариуса. Далее подробно рассмотрим, как продать машину после вступления в наследство.
Статья 1110 ГК РФ. Наследование
- При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
- Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Оформление полиса ОСАГО
Если авто берут без страховки, то ее надо оформить за 10 дней после подписания ДКП. В течение этого периода за отсутствие ОСАГО не штрафуют. Зато если будет авария и признают виноватым, то придется платить из своих кровных. Оформляться можно через интернет, в отделении страховщиков или у агента. Покупка на «Авито» со скидкой не рекомендуется. Какие скидки, если это обязательное страхование по государственным тарифам?
Если страховка еще действует, то можно переписать ее на нового владельца. Для этого надо вместе с ним приехать в страховую компанию. За неиспользованный период прежний хозяин может получить компенсацию (за вычетом 23% на административные расходы).
Без ОСАГО машину не зарегистрируют в ГИБДД.
Порядок регистрации машины
Регистрируя транспортное средство, не пропустите десять дней. Срок считается с момента подписания соглашения купли-продажи. Когда время упущено, продавец вправе прекратить регистрацию в подразделении МРЭО.
Для постановки на учет вам понадобятся документы:
- паспорт;
- ПТС;
- соглашение купли-продажи;
- свидетельство, подтверждающее регистрацию;
- полис обязательного страхования, оформленный на нового владельца машины;
- квитанция о внесении пошлины за изменение информации в паспорте транспортного средства. Сумма платежа составляет триста пятьдесят рублей;
- квитанция об оплате пошлины за новое свидетельство и новые номера на машину. Платеж за новое свидетельство составляет пятьсот рублей. Пошлина за получение новых номеров составляет две тысячи.
Порядок переоформления машины по договору купли продажи
В первую очередь составляется договор купли-продажи в трех экземплярах: каждому участнику и для передачи в МРЭО. Договор подписывается, передаются деньги удобным для граждан способом. Нотариальное заверение купчей не обязательно и выполняется по желанию. Затем в ПТС вписывается новый владелец рукой продавца, копия измененного документа остается у прежнего владельца. Договор составляется в произвольной форме, но должен включать определенные сведения:
- дата и место проведения сделки;
- личные данные участников;
- предмет соглашения;
- марка автомобиля, основные технические сведения;
- цена продаваемой машины;
- правила исполнения договора.
С указанной в договоре даты начинается отсчет периода для обязательного переоформления. Документ может содержать список передаваемых предметов и документов с техникой. Кроме договора, продавец и покупатель составляют расписку в получении денег, которую можно заверить у нотариуса во избежание спорных ситуаций. Вопрос решается самостоятельно, поскольку при переоформлении расписка не потребуется.
Особо внимательно необходимо вносить данные в ПТС, кроме ФИО и прописки, потребуется поставить подписи обеим сторонам сделки. После передачи ПТС и денег, новый владелец должен получить ключи, свидетельство и справку о ТО. Вопрос о смене номеров решается заранее и прописывается в купчей. Если права переходят новому владельцу, то потребуется написать соответствующее заявления, снять номера и предоставить их сотруднику для проверки.
Пакет документов проверяется в течение рабочего дня, после чего заявитель получает квитанцию на оплату государственной пошлины. Заплатить чаще всего можно на месте, после чего проводится осмотр техники на смотровой площадке. Дежурный инспектор проверяет совпадение данных в документах и фактических клейм, после чего продолжается оформление документов.
Продажа квартиры через МФЦ
Упомянутые этапы непосредственно предшествуют регистрации передачи права собственности на квартиру.
Когда необходимые для продажи квартиры документы собраны, а договор подписан, нужно принять решение о том, где именно будет происходить регистрация сделки. Сделать это можно несколькими способами:
- через портал Госуслуги.
- в территориальных отделениях Росреестра (кроме Москвы, где Росреестр не работает с физическими лицами);
- через МФЦ «Мои документы»;
Обратите внимание: если недвижимость располагается на территории другого кадастрового округа, то подача документов возможна только через офисы Росреестра. Порядок действий при оформлении сделки посредством МФЦ довольно прост.
Сделать это можно несколькими способами:
- через сайт Госуслуги (услуга предоставляется в тестовом режиме и доступна не во всех регионах страны);
- по телефону;
- через сайт вашего МФЦ (список МФЦ по России с телефонами и ссылками на официальные сайты);
- непосредственно на месте, придя в помещение МФЦ и получив электронный талон в терминале.
Заполнение договора купли-продажи в 2023 году
Для начала несколько общих моментов, которые относятся ко всем графам договора купли-продажи:
- Необходимо указывать максимально полную информацию при заполнении всех граф.
- Незаполненную часть графы следует заполнять прочерком «-» (если несколько строк остались незаполнены, то прочерком в виде буквы «z»). Заполнять графы следует от самого начала черты. Это нужно сделать для того, чтобы исключить возможность добавления лишней информации в незаполненные части полей другим участником сделки.
Остановимся поподробнее на той информации, которую требуется вписать в каждую из граф незаполненного бланка договора купли-продажи:
1. В левом верхнем углу запишите название населенного пункта, в котором заключается договор.
2. В правом верхнем углу укажите дату заключения договора купли-продажи машины.
3. Во вторую строку договора впишите Фамилию, Имя и Отчество продавца автомобиля, а в четвертую строку — ФИО покупателя.
4. В пункт 1.1 внесите максимально полную информацию об автомобиле, представленную в его документах. Обязательно впишите информацию о свидетельстве о регистрации автомобиля и о его государственных регистрационных знаках. Это связано с тем, что в настоящее время все авто продаются по договору купли-продажи без снятия с учета.
5. В пункт 2.1 внесите стоимость автомобиля (числом и прописью).
6. В пункт 3.1 запишите время с момента оплаты, в течение которого продавец обязуется передать автомобиль покупателю (может измеряться в часах, сутках, месяцах и т.д.).
7. Пункт 4.1 заполните адресом, по которому будет происходить передача товара. В принципе, в этом пункте можно поставить и прочерк, если этот вопрос не имеет значения для покупателя и продавца.
8. В пункте 4.2 необходимо перечислить максимально полный перечень предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем.
Например, это могут быть:
- Различные документы на автомобиль;
- Документы на дополнительное оборудование (сигнализацию, магнитолу и т.п.);
- Дополнительные предметы (комплект зимней резины, запасные части, огнетушитель, знак аварийной остановки, домкрат и т.п.);
- Ключи и брелоки от автомобиля (например, ключи от автономной сирены, ключи от механического замка капота и т.п.).
Если Вы выступаете в роли покупателя автомобиля, то следует обратить особое внимание на пункт 4.2. Т.к. в противном случае в день покупки багажник может оказаться пустым, хотя при осмотре он был полон запасных частей. А договор купли-продажи уже будет подписан. Не упускайте из виду этот момент.