Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.
Как написать завещание на наследство
Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.
Что такое наследственный фонд
Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.
Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.
В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.
Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.
Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется.
Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.
Зачем составлять завещание?
Если человек составляет завещание, это не значит, что он планирует уходить на тот свет. Завещание составляют люди средних лет, и даже молодые, которые беспокоятся о будущем своих близких. Никто не застрахован от несчастного случая или внезапной смерти, поэтому лучше все заранее предусмотреть. Но не будем о грустном, а перейдем к тому, как правильно и без ошибок составить завещание, чтобы не возникало никаких конфликтов между близкими людьми.
Завещание разрешается составлять в свободной форме. Никаких жестких формулировок и требований к документу нет. Но автор завещания должен четко формулировать свою волю и прописывать, что именно и кому он хочет передать после своей смерти. Документ составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. И чтобы не было двусмысленных трактовок, лучше составить документ вместе с юристом.
Как оформить завещание на долю в квартире?
Правом оформления завещания на долю в квартире наделяется исключительно собственник жилого помещения. Приватизация – это основание возникновения права собственности на объект недвижимости.
Права на часть квартиры возникает только у лица, которое участвовало в приватизации. Кроме того, гражданин должен в дальнейшем зарегистрировать объект в Росреестре.
Таким образом, завещать долю в приватизированной квартире можно. Однако закон устанавливает ряд ограничений.
Условия завещания доли в приватизированной квартире:
- Завещателем может выступать только лицо, участвующее в приватизации.
- Завещанная часть не может превышать долю, которая находится в собственности завещателя.
- Доля должна быть оформлена в установленном законом порядке (регистрация в Росреестре).
Не может завещать долю в приватизированной квартире член семьи нанимателя жилого помещения, который не участвовал в приватизации.
Причины, по которым гражданин мог не участвовать в приватизации:
- отказ от участия в выкупе (совершеннолетний ребенок и другие дееспособные граждане, оформившие официальный отказ);
- использование права на приватизацию ранее (правом на выкуп наделяется каждый гражданин 1 раз в жизни);
- приватизация была оформлена до того, как гражданин стал членом семьи (вступление в брак после выкупа квартиры).
Важно! Благодаря завещанию, часть перейдет в собственность того получателя, которого выбрал владелец. В противном случае имущество перейдет наследникам по закону (родственникам или иждивенцам покойного).
Собственник может завещать:
- долю в долевой собственности (величина указывается в правоустанавливающих документах);
- долю в совместной собственности (выделяется при разделе объекта на всех собственников в равных долях).
Завещать долю в квартире можно, если гражданин оформил право собственности надлежащим образом. При наличии всей необходимой документации, владелец вправе самостоятельно распоряжаться объектами собственности.
Закон устанавливает ограничения при продаже доли в квартире. Правом преимущественного выкупа наделяются сособственники.
На оформление завещания такие ограничения не распространяются. Собственник вправе самостоятельно выбрать получателя.
По волеизъявлению имущество может быть передано:
- родственникам;
- посторонним гражданам;
- юридическим лицам;
- наследственному фонду;
- муниципальному образованию или государству.
Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:
- Собрать документацию.
- Подготовить проект распоряжения.
- Обратиться в нотариальную контору.
- Оплатить пошлину.
- Подписать волеизъявление.
Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.
Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:
- выписку из ЕГРН на долю в квартире;
- копию гражданского паспорта получателя.
Распоряжение может быть составлено:
- собственноручно завещателем;
- специалистом нотариальной конторы.
Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.
Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание. Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения. Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.
Волеизъявление должно содержать следующую информацию:
- название документа;
- место оформления;
- данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
- подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
- данные получателя (Ф.И.О., адрес);
- подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
- данные нотариуса;
- дату оформления.
Какое волеизъявление выбрать?
Закон определяет возможность оформления открытого и закрытого распоряжения. Какое волеизъявление оформить, решает для себя сам владелец. Первый случай менее распространенный, но его используют при необходимости сбережения полной конфиденциальности.
Составление закрытого завещания проходит без участия нотариуса. Специалист принимает на хранение запечатанный конверт и не имеет права его вскрывать до момента кончины распорядителя. Но он обязуется внести данные о лице в реестр, проставить все данные распорядителя и дату приема.
Принятый запечатанный документ, в присутствии клиента нотариус закрывает еще в один конверт, на котором проставляются необходимые отметки.
Текст открытого завещания может быть изучен нотариусом. Оформляется бумага в двух экземплярах: один остается на хранении у правовика, второй передается собственнику имущества. В этом случае также проставляются отметки, и вносится соответствующая информация в Реестр.
Есть особая категория людей, интересы которых собственнику придется учесть. Они вправе получить часть наследственной массы вне зависимости от распоряжений, оставленных покойным.
Это отражено в тексте 1149 статьи в ГК РФ:
· нетрудоспособные родители наследодателя, его супруг;
· несовершеннолетние, также нетрудоспособные дети;
· нетрудоспособные иждивенцы.
Им причитается ½ часть всего, что оставляет покойный. Обойти законного супруга также сложно. Он вправе получить половину накопленного парой совместного имущества. Передаст впоследствии общим детям свою часть или нет, уже решит сам.
Особенности распределения наследства
Нотариус должен правильно рассчитывать долю каждого наследника в наследуемом имуществе, для чего учитываются все претенденты. В качестве примера можно привести ситуацию. Гражданин указал в завещании, что все его имущество делится между дочерью и сестрой.
После его смерти обнаруживается, что у него еще имеется несовершеннолетний сын и жена, являющаяся официально трудоустроенной. Если бы завещание отсутствовало, то имущество делилось бы между двумя детьми и женой. По завещанию наследниками являются сестра и дочь, но еще и несовершеннолетний сын может претендовать на обязательную часть.
Размер этой доли равен 1/3 от наследства, поэтому изначально выделяется часть ему, а оставшееся имущество поровну делится между наследниками, указанными в завещании. Жена в такой ситуации не может претендовать на какие-либо ценности.
Где оформить — у нотариуса, юриста, адвоката или самостоятельно
Для того чтобы документ имел юридическую силу, необходимо знать, где составить завещание.
Гражданское законодательство установило правило, в соответствии с которым, в обязательном порядке, оформленное заявление подлежит нотариальному удостоверению.
Однако это не значит, что для фиксации своей последней, обязательно обращаться к специалисту.
Если завещатель обладает достаточными знаниями, составлением завещания он вправе заняться самостоятельно, впоследствии, обратившись к нотариусу для удостоверения ранее составленного документа.
В тех случаях, когда наследодатель не имеет достаточных знаний для составления документа, сделать завещание можно, обратившись к юристу. Специалист поможет юридически грамотно отразить волю в нужной форме и соблюсти все требования, которые предъявляются законодательством.
После того как бумага будет составлена, нотариус ее удостоверит, что значительно сэкономит время собственника будущей наследственной массы.
Как оформить завещание на долю в квартире по законам РФ?
Сталкиваясь с необходимостью оформления завещания, наследодатель сталкивается с вопросом, касаемо того, какие документы нужны для оформления распоряжения. Для составления завещательного акта нотариусу следует предоставить пакет документов, состоящий из:
- паспорта;
- документа, подтверждающего собственнические права на долю недвижимости наследодателя;
- договоренности о выделении части в общем имуществе.
Также могут потребоваться и другие справки, о которых сотрудник нотариальной конторы сообщит дополнительно.
Кто может оспорить завещание? К этой процедуре чаще всего прибегают наследники, считающие себя ущемленными в правах. Для отстаивания своей правоты они прибегают к судебной помощи. Оспорить документ можно только в случае наличия доказательств неправомерных действий при составлении распоряжения.
Важно! Оспорить завещание, может и сам наследодатель, если он подтвердит опасное или неуважительное поведение наследника по отношению к его персоне.
У всех без исключения нотариальных услуг имеется определенный ценник, устанавливаемый согласно статье №333 Налогового Кодекса РФ. Тоже касается и оформления завещания. Правовая часть услуги в 2018 году будет стоить 100 рублей. Эта сумма взимается за заверку подписи наследодателя. Если ему понадобятся какие-либо другие услуги специалиста, то за них нужно будет заплатить дополнительную сумму. На данный момент средней стоимостью оформления завещательного акта принято считать сумму в размере около 1 000 рублей.
Зная все подводные камни процесса оформления завещания на долю в квартире, наследодатель сможет избежать всех возможных проблем с документами, сведя к минимуму возможность его оспаривания.
566 просмотров
Закон наделяет гражданина правом владеть как всем объектом целиком, так и долей в нем. Наиболее популярна долевая собственность в отношении объектов недвижимости. Владение и распоряжение частью значительно отличается от владения имуществом в целом. Рассмотрим, как оформить завещание на долю в приватизированной квартире.
Правом оформления завещания на долю в квартире наделяется исключительно собственник жилого помещения. Приватизация – это основание возникновения права собственности на объект недвижимости.
Права на часть квартиры возникает только у лица, которое участвовало в приватизации. Кроме того, гражданин должен в дальнейшем зарегистрировать объект в Росреестре.
Таким образом, завещать долю в приватизированной квартире можно. Однако закон устанавливает ряд ограничений.
Условия завещания доли в приватизированной квартире:
- Завещателем может выступать только лицо, участвующее в приватизации.
- Завещанная часть не может превышать долю, которая находится в собственности завещателя.
- Доля должна быть оформлена в установленном законом порядке (регистрация в Росреестре).
Не может завещать долю в приватизированной квартире член семьи нанимателя жилого помещения, который не участвовал в приватизации.
Причины, по которым гражданин мог не участвовать в приватизации:
- отказ от участия в выкупе (совершеннолетний ребенок и другие дееспособные граждане, оформившие официальный отказ);
- использование права на приватизацию ранее (правом на выкуп наделяется каждый гражданин 1 раз в жизни);
- приватизация была оформлена до того, как гражданин стал членом семьи (вступление в брак после выкупа квартиры).
Важно! Благодаря завещанию, часть перейдет в собственность того получателя, которого выбрал владелец. В противном случае имущество перейдет наследникам по закону (родственникам или иждивенцам покойного).
Собственник может завещать:
- долю в долевой собственности (величина указывается в правоустанавливающих документах);
- долю в совместной собственности (выделяется при разделе объекта на всех собственников в равных долях).
Завещать долю в квартире можно, если гражданин оформил право собственности надлежащим образом. При наличии всей необходимой документации, владелец вправе самостоятельно распоряжаться объектами собственности.
Закон устанавливает ограничения при продаже доли в квартире. Правом преимущественного выкупа наделяются сособственники.
На оформление завещания такие ограничения не распространяются. Собственник вправе самостоятельно выбрать получателя.
По волеизъявлению имущество может быть передано:
- родственникам;
- посторонним гражданам;
- юридическим лицам;
- наследственному фонду;
- муниципальному образованию или государству.
Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:
- Собрать документацию.
- Подготовить проект распоряжения.
- Обратиться в нотариальную контору.
- Оплатить пошлину.
- Подписать волеизъявление.
Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.
Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:
- выписку из ЕГРН на долю в квартире;
- копию гражданского паспорта получателя.
Распоряжение может быть составлено:
- собственноручно завещателем;
- специалистом нотариальной конторы.
Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.
Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание. Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения. Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.
Волеизъявление должно содержать следующую информацию:
- название документа;
- место оформления;
- данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
- подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
- данные получателя (Ф.И.О., адрес);
- подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
- данные нотариуса;
- дату оформления.
Как оформить завещание на долю в квартире?
Собственники жилья, особенно того, которое приватизировано, в большинстве случаев озабочены вопросом, касающимся «судьбы» имущества после их кончины. Чтобы оно досталось именно тому наследнику, которого они выделили среди остальных, наследодатели оформляют завещательный акт, обеспечивающий передачу собственнических прав на квартиру выбранному лицу.
Завещателем вправе быть любой гражданин, имеющий объекты недвижимости, удовлетворяющий требованиям:
- человек не признан недееспособным по решению суда;
- на момент обращения к нотариусу ему исполнилось 18 лет;
- не исключены случаи оформления завещания с 16 лет, если подросток эмансипирован (занимается предпринимательской деятельностью, заключил брак, оформил трудовой договор);
- имеет удостоверение личности (паспорт).
Заявитель выражает свою волю, исходя из собственных желаний, поэтому его наследниками зачастую становятся не только родственники, но и люди, не состоящие с ним в родстве (друзья, знакомые, коллеги).
В соответствии со статьей 1116 ГК, в качестве получателей наследства вправе выступать:
- граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
- организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
- государство, субъекты;
- муниципальные округа;
- иностранные государства и зарубежные компании.
Существуют категории людей, определенные законодательством, которых нельзя исключить из наследства:
- детей, не достигших 18 лет;
- несовершеннолетних, которые имеют инвалидность (ограничены по состоянию здоровья);
- родителей, которые являются нетрудоспособными (пенсионерами, инвалидами);
- супругу или супруга умершего;
- людей, находившихся на его иждивении.
Их право на наследование обусловлено отсутствием возможности содержать и обеспечивать себя самостоятельно.
Если гражданин решил передать наследство в виде квартиры по завещанию другому лицу, ему необходимо представить нотариусу следующие документы:
- копию паспорта;
- сведения, подтверждающие факт владения имуществом (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН);
- справка от психиатра (в список документов включается для пожилых людей старше 70 лет, специалист должен удостовериться, что человек располагает физиологической возможностью нести ответственность за собственные поступки);
- информация о гражданах, в пользу которых предполагается оформление наследства на квартиру по завещанию (указываются их фамилии, имена, даты рождения, места жительства, контактные данные).
Завещание составляется относительно приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании владельцев по договору социального найма, следует оформить в собственность с согласия администрации.
Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.
Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.
Как оформить завещание на квартиру у нотариуса?
При этом важно учитывать, что по российскому законодательству недвижимость, которая принадлежала собственнику менее 5 лет, при продаже облагается налогом.
При наследовании и последующей реализации, продавцу придется заплатить государству налог 13% от общей стоимости квартиры, полученной по завещанию. При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя: уверенность, что имущество перейдет нужному человеку; возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю; доступность по цене; возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти; собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям); завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру); быстрота оформления; минимальный пакет документов для создания, заверения.
Но дарственная — самая выигрышная операция для одариваемого, поэтому оспорить документ дарения крайне затруднительно.Необходимо не забывать о проблемном вопросе, который заключается в самом завещании: наследникам нужно будет отдать часть завещаемого имущества определенной группе людей (несовершеннолетним, инвалидам, пенсионерам-старикам, детям, отцу, матери и т. д.), которые могут и не оговариваться в договоре как наследники, но имеют в соответствии с законом право на определенную долю наследного имущества.Завещание (на квартиру, дом, авто и другое имущество) предусматривает следующие действия:Желание завещателя должно быть четким образом изложено.
Наследодателю необходимо как можно точно в письменном виде определить собственную волю в отношении разделения наследства во избежание двусмысленности или неверного истолкования.
Завещать имущество (целиком и по частям) можно кому угодно:
- родственнику, другу или постороннему человеку;
- одному человеку или нескольким;
- гражданам другой страны;
- организации (например, библиотеке или академии);
- государству.
На всякий случай в завещании можно указать «запасного» наследника, если по любым причинам «основные» наследники не смогут принять наследство – допустим, умрут раньше открытия завещания или откажутся от имущества.
Закон позволяет отменять завещание, вносить в него изменения или составлять новое завещание сколько угодно раз. Нет никаких ограничений. При этом каждое новое завещание автоматически отменяет предыдущее.
Поэтому есть смысл оформить завещание, основываясь на текущей ситуации, и изменить его при изменении жизненных обстоятельств. При отсутствии завещания все имущество будет передано наследникам по закону, а если таких не окажется – государству.
Составление завещания
Чтобы между родственниками не было ссор и недопонимания, нужно ознакомиться с образцом завещания на квартиру.
Для этого обратимся к статье 1118 ГК, где обозначены специальные требования к лицам, оформляющим свое волеизъявление:
- обязательно личное присутствие, доверенность разрешена только в единичных случаях;
- наличие только одного завещателя;
- человек с полной дееспособностью, имеющий здравый смысл в момент написания своего обращения. Лицо должно четко осознавать происходящее, не находиться под действием препаратов, алкоголя или иных средств, влияющих на психику.
Когда можно составлять завещание
Приступать к оформлению завещания можно в любое время. Главное, чтобы завещатель при этом находился в состоянии полной дееспособности и соответствовал известному утверждению — «в здравом уме и ясной памяти».
В связи с этим, следует уточнить возрастные рамки дееспособности и случаи отступления от них при оформлении завещания. Итак, правом оставлять посмертные распоряжения обладают граждане:
- старше 18 лет (верхней возрастной границы не существует, однако в некоторых случаях от завещателей старше 75 лет может потребоваться предоставление медицинского заключения о подтверждении дееспособности);
- 16 лет — при условии признания их эмансипации, основанием для которой является трудовая занятость по договору или контракту, а также осуществление несовершеннолетним предпринимательской деятельности;
- 14–18 лет — после письменного согласия законных представителей либо с последующим их одобрением.
Очередь наследования по закону
Относительно статей 1142-1146 Гражданского кодекса РФ, законные наследники группируются в 7 очередей согласно степени родства с покойным. Если наследодатель не оставил завещания, то основными претендентами на его имущество будут наследники первой очереди. Вся наследственная масса распределяется между ними – другие преемники не получат ничего.
Если же у умершего отсутствуют наследники первой очереди, то претендентами становятся родственники из второй очереди, и так далее. Рассмотрим, какие лица могут претендовать на получение наследства в порядке законной очереди:
- К первой очереди относится ближайшая родня. Речь идет о родителях и детях умершего, его супруге и внуках. Сожители и разведенные супруги не считаются родственниками по закону.
- Вторая очередь – прямые родственники. Это кровные братья и сестры, дедушки и бабушки, родные племянники и племянницы. Братья могут быть как сводные, так и полнородные.
- К третьей очереди относятся кузены и кузины, тети и дяди владельца недвижимости.
- Четвертая очередь включает в себя представителей третьего колена. Речь идет о прадедушках и прабабушках.
- Пятая очередь. Сюда относятся двоюродные дедушки и бабушки, и двоюродные внуки.
- Шестая очередь – двоюродные тети и дяди, правнуки и правнучки.
- К последней, седьмой очереди относятся некровные родственники. Это мачеха и отчим завещателя, его падчерицы и пасынки.
Форма и порядок составления завещания
Необходимо знать, как правильно написать завещание, чтобы оно приобрело законную силу.
В третьей части ГК РФ содержатся правила, по которым должно происходить составление завещания:
- Оно пишется гражданином лично (в определенных случаях под его диктовку это может быть сделано нотариусом), закон запрещает совершение его через представителей;
- Для документа предусмотрена письменная форма;
- В нем может содержаться волеизъявление только одного человека;
- Если при составлении документа присутствуют свидетели, они должны быть дееспособными, незаинтересованными лицами, которые понимают смысл происходящего и высказываемых распоряжений;
- При составлении закрытого завещания и в случаях, когда используется простая письменная форма, привлечение свидетелей обязательно;
- Завещание должно быть удостоверено работником нотариальной конторы;
- Гражданин должен поставить подпись под текстом (в случаях, предусмотренных законом, расписаться может другой человек, при этом письменно разъясняются причины, по которым завещатель не мог сделать этого самостоятельно).
Документ составляется в двух экземплярах, первый хранится у наследодателя, а копия завещания на квартиру остается у нотариуса.
Завещание в обязательном порядке должно содержать сведения о:
- ФИО наследодателя;
- Дате рождения;
- Адресе;
- Сведения о квартире (ее местоположении, метраже);
- Реквизитах документа, удостоверяющего его личность;
- Дате и месте написания документа;
- Гражданах, которым завещается имущество.