Доверенность на ведение наследственного дела

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на ведение наследственного дела». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Как составляется доверенность на право оформления наследства

2. Доверенность на наследство дома

3. Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

4. Является ли доверенность завещанием 2021 год

5. Можно ли отказаться от наследства

6. Что нужно указать в доверенности

7. Документы для оформления доверенности

8. Права и обязанности доверенного лица

9. Какие права и обязанности есть у доверенного лица

10. Срок действия документа

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Как составляется доверенность на право оформления наследства

Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:

начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.

Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

При оформлении подобного документа правопреемник должен подробно и четко определить полномочия своего представителя. Это обусловливается видом доверенности. Она может быть:

Разовой, когда необходимо совершить одно действие (например, посетить нотариуса с заявлением о вступлении в наследство).
Специальной. В этом случае представитель совершает однотипные действия в течение определенного промежутка времени (участвует в заседаниях суда, подает ходатайства).
Генеральной. Наделяет поверенного широким кругом полномочий на протяжении оговоренного документом срока (взаимодействовать с государственными органами и учреждениями, получать и оформлять нужные бумаги).

Наиболее распространенным является последний вид, поскольку он предоставляет максимальные возможности уполномоченному лицу. Это позволит ему продуктивно сотрудничать со всеми участниками наследственного дела.

Доверитель законодательством не ограничен в выборе доверенных лиц. Единственным обязательным условием является полная дееспособность представителя. Образец доверенности на ведение наследственного дела имеется у нотариусов, где прописывается состав полномочий, включающих в интересах наследника выполнение следующих значимых действий:

подача и подготовка заявления унифицированной формы нотариусу о наследовании;
представительство в органах правосудия при возникновении прений с сонаследниками;
получение свидетельства и регистрационных прав на наследуемые материальные блага;
оплата госпошлины и сопутствующих платежей, связанных с оформительской процедурой;
подпись документации, выдаваемой государственными органами.

Является ли доверенность завещанием 2021 год

Наследникам первой очереди дается 6 месяцев для вступления в права. Аналогичное правило действует для претендентов на имущество в порядке представления.

Если доверенное лицо действует от имени наследника второй очереди, тогда бумаги подаются через 6 месяцев после гибели наследодателя. Пропуск сроков может привести к утрате наследства или затяжным судебным разбирательствам.

Инициатор составления доверенности должен иметь при себе паспорт. Его копию нотариус подошьет к копии составленной доверенности. Также желательно иметь копию паспорта человека, которому поручается выполнение важных дел по доверенности, чтобы нотариус не ошибся и не возникла ситуация, когда доверенность использовать невозможно.

Ну и конечно, понадобятся деньги, потому что любая нотариальная услуга платная, хотя тарифы могут отличаться.

Нотариальное заверение доверенности состоит в следующем:

изложение текста на нотариальном бланке государственного образца;
заверение подписи доверителя;
регистрация доверенности в специальной книге и реестре.

Предваряет составление доверенности проверка личности пришедшего. Это заверит нотариуса в том, что доверенность является добровольным актом, составляется без принуждения и обмана. Нужно быть готовым к вопросам, которые задаст нотариус, и знать, какого рода действия будут совершаться по доверенности. Рекомендуем изучить образец доверенности на вступление в наследство.

Доверенности различают по объему полномочий, предоставленных доверенному лицу, и действий, которые необходимо выполнить. Наибольший перечень действий можно совершить по так называемой генеральной доверенности. Она предоставляет право практически на все, исключая лишь то, что по закону человек может совершить только самостоятельно (например, составить завещание).

Бывают доверенности специальные, которые предполагают совершение однородных действий, например, представление интересов в суде.

Можно ли отказаться от наследства

Отказ от наследства предполагает, что наследник по закону либо по завещанию отказывается принимать полагающееся ему имущество. Отказ может быть сделан с конкретным указанием лица, в чью пользу это действие совершается, или без такового.

Решая, требуется ли законному представителю наследника доверенность для отказа от наследства, в первую очередь нужно вспомнить о возрасте несовершеннолетнего.

Только в возрасте до 14 лет законные представители сами берут на себя полномочия действовать от имени ребенка, предварительно получив согласие органа опеки и попечительства.

В возрасте от 14 до 18 лет несовершеннолетний подает отказ сам, но по согласованию с законными представителями. Перечень необходимых действий и документов содержится в информации «Отказ от наследства».

Что нужно указать в доверенности

Доверенность обязательно должна содержать в себе определенные сведения. Если их не будет, то к представителю наследника могут возникнуть вопросы по поводу его полномочий.

Текст должен быть внятным и разборчивым. Оформить бумагу можно как в государственной нотариальной, так и в частной конторе.

Чтобы в дальнейшем не возникло трений и разногласий, имеет смысл перед подписанием документа проконсультироваться в верности составленного документа у практикующего юриста:

Доверенность – бумага, имеющая юридическую силу, поэтому в ней обязательно должны быть сведения о конторе, которая ее выдала.
Название документа;
Место и дата составления бумаги;
Информация о доверителе (ФИО, паспортные данные, место прописки);
Те же самые сведения следует указать про доверенное лицо;
Суть поручения, возлагаемого на исполнителя – следует указать все обязанности поверенного;
Срок действия документа;
Обязательно оговорите вероятность передоверия обязанностей;
На бумаге должна быть удостоверительная надпись составившего ее нотариуса;
Доверенность – документ, он обязательно должен иметь свой регистрационный номер;
Оформление доверенности – услуга платная, должны быть сведения о размере уплаченной госпошлины;
Подпись доверителя.

На сколько будет объемным документ, зависит от возлагаемых на доверенное лицо полномочий. Можно указать ряд необходимых параметров:

Оформление документов, связанных с получением наследства;
Подготовка и получение всех требуемых для государственных учреждений документов;
Возможность подачи заявления для принятия имущества или получения свидетельства на новую собственность;
Проведение оценки имущества;
Регистрация прав на новую собственность;
Оспаривание нотариальных действий;
Возможность представлять интересы доверенного лица в госучреждениях, чтобы исключить чрезмерную самостоятельность доверенного лица, можно приложить список организаций;
Вероятность подачи искового заявления в суд;
Полный или частичный отказ от иска;
Возможность обжаловать исковые заявления;
Получение и подача исполнительного листа в Федеральную службу судебных приставов.

Документы для оформления доверенности

Для оформления доверенности на ведение наследственного дела с правом продажи потребуется ряд документов.

Паспорта, как доверителя, так и его доверенного лица, обязательно нужно приложить квитанцию, подтверждающую факт оплаты госпошлины за данную услугу. Если наследник точно знает, что входит в список наследования, можно указать перечень этого имущества.

Помимо этого потребуется предоставить ряд других бумаг, подтверждающих права наследника на имущество умершего:

Свидетельство о смерти;
Бумаги, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и прочие);
Документы на наследуемое имущество;
Оценка имущества;
Выписка из домовой книги, если таковая имеется.

Права и обязанности доверенного лица

Все права доверенного лица, а также его обязанности, оговариваются непосредственно в доверенности на оформление наследства. Если дело касается наследования, то чаще всего доверенному лицу поручают:

Подать заявление нотариусу для открытия наследственного дела;
Представить все документы, которые могут понадобиться в процессе оформления;
Оплачивать все квитанции, необходимые по делу, в том числе госпошлину и услуги нотариуса;
Получить свидетельство о праве на наследство;
Регистрировать права на имущество от лица доверителя;
Оспорить нотариальные действия;
Частично или полностью отказаться от иска;
Подать исковое заявление в суд.

Кроме того, доверенное лицо имеет право, по необходимости, если это прописано в доверенности, представлять интересы своего доверителя в суде. В таком случае, в качестве представителя, все же лучше обратиться к юристу с опытом ведения наследственных дел. Также представитель, по необходимости, может писать заявление в службу судебных приставов.

В итоге доверенное лицо может потребовать вознаграждение, но в доверенности такие вещи обычно не обговариваются. Может быть или отдельный договор, или просто устная договоренность. В случае с наймом юриста по наследственным делам будет заключен договор, в котором подробно опишут все права и обязанности сторон. Родственник может стать доверенным лицом на безвозмездной основе.

Доверенность оформляется в установленном законом порядке.

Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.

На этом процедура составления документа является завершенной.

Какие права и обязанности есть у доверенного лица

Решая вопрос, можно ли оформить наследство по генеральной или специальной доверенности, важно понимать полномочия, которые получает человек, на чье имя она выписана. Лицо, на которое оформлен документ, получает законные права и обязанности на следующие действия:

подача пакета документации на вступление в наследство;
представительство интересов наследника в нотариальной конторе, судебных и иных государственных инстанциях;
подача заявлений и запросов;
получение выписок, справок, оригиналов и дубликатов документов, в том числе свидетельства о праве на наследство;
право подписи от имени доверителя;
оплата государственных пошлин и счетов;
другие права и обязанности, которые прописаны в полномочиях доверенного лица и предусмотрены законом.

Срок действия документа

Когда оформляется документ, дающий доверенному лицу разрешение на ряд действий от имени наследника, важно учитывать, что эти права вступают в силу сразу по получению, но даются не навсегда, а на тот срок, который указан в доверенности. Сколько она будет действовать, решает наследник. Это может быть один год, 3 или 5 лет, по желанию доверителя, но указание срока давности в документе обязательно, поскольку это является одним из условий его действительности.

Любой нотариус, выписывая доверенность на вступление в наследство, образец, установленный в его конторе, имеет в наличии, однако, даже если в разных нотариальных конторах принятая форма может незначительно различаться, пункт о сроке действия имеется в обязательном порядке.

Помимо срока, можно указать и другие условия, при которых документ прекратит свое действие на основании ст.188 ГК РФ. В число таких условий входят:

аннулирование доверителем;
отказ доверенного лица от передаваемых ему полномочий;
ограничение или утрата дееспособности, а также смерть доверенного лица или доверителя;

Доверенностью называют документ, позволяющий третьему лицу действовать от имени доверителя. Например, поверенный может подать заявление на принятие наследства, получить справку и выполнить ряд других действий, требующих обязательного присутствия наследника. Общие положения о доверенности указаны в статье 185 ГК РФ.

Привлечение третьих лиц к процессу наследования происходит в следующих случаях:

гражданин проживает в другом городе;
наследник не может подать документы самостоятельно по состоянию здоровья;
ввиду отсутствия свободного времени, заявитель не может посетить необходимые инстанции, получить справки и т. д.

Уполномоченным представителем может быть родственник, друг, коллега по работе, юрист. Главное, чтобы это было незаинтересованное лицо. В одном документе может быть указано несколько поверенных.

Чтобы вступить в наследство, гражданин должен подать соответствующее заявление нотариусу. Это указано в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. Документы подаются в течение полугода после смерти наследодателя. Наследник должен обратиться в нотариальную контору лично или через представителя.

Отдельно нужно поговорить о сроках действия доверенности. Здесь учитываются такие нюансы:

Согласно статье 186 ГК РФ, срок действия доверенности по умолчанию составляет год.
Доверитель имеет право продлить период действия документа. Тогда в тексте указывается дата, при наступлении которой бумага теряет силу.
Наследник сохраняет за собой право отменить доверенность в любой момент.
Когда поверенный выполнит все действия, на совершение которых он был уполномочен, документ автоматически утрачивает значимость.
Доверенность, выданная для получения наследства в другом государстве, действует бессрочно.

Привлечение третьих лиц к процессу наследования происходит в следующих случаях:

Гражданин проживает в другом городе;
наследник не может подать документы самостоятельно по состоянию здоровья;
ввиду отсутствия свободного времени, заявитель не может посетить необходимые инстанции, получить справки и т. д.

Уполномоченным представителем может быть родственник, друг, коллега по работе, Юрист. Главное, чтобы это было незаинтересованное лицо. В одном документе может быть указано несколько поверенных.

Чтобы вступить в Наследство, гражданин должен подать соответствующее заявление нотариусу. Это указано в статье 1153 Гражданского кодекса РФ. Документы подаются в течение полугода после смерти наследодателя. Наследник должен обратиться в нотариальную контору лично или через представителя.