Имеет ли дарственная обратную силу на долю в квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли дарственная обратную силу на долю в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Судебный иск никогда не подается сам по себе, в виде отдельной «бумаги». Его в обязательном порядке следует сопроводить пакетом документов, часть из которых подтверждает личность истца и наличие оснований для подачи иска, а часть является доказательствами правомерности позиции истца в споре.

Нюансы, которые должны приниматься во внимание дарителем

Рекомендации этого раздела касаются не тех дарителей, которые стремятся оспорить сделку, а тех, которые, напротив, заинтересованы в том, чтобы составить юридически чистый Договор дарения, не дающий оснований для оспаривания по формальным признакам. Они следующие:

• В случае, если даритель состоит в браке и пишет дарственную на квартиру, являющуюся совместной супружеской собственностью, ему необходимо не только заручиться личным согласием своей «половины», но и оформить нотариальное согласие на дарение со стороны мужа или жены.
• Если объект дарения не находится в единоличном владении дарителя, а лишь в долевом – такое же согласие должны дать остальные собственники
• Если дарение происходит через представителя, в нотариальной доверенности на его имя должны быть указаны не только личные реквизиты доверителя, но и точное указание предмета дарения. То есть, адрес, площадь, характеристики жилого помещения.

Когда договор дарения могут аннулировать

В некоторых случаях договор дарения может быть признан недействительным, а подаренная квартира — вернуться изначальному владельцу. По словам юристов, дарение может быть аннулировано:

• Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• Если обращение одаряемого «с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты», то он может через суд попытаться ее вернуть. «Например, даритель провел в квартире все детство, там выросли его дети. Он подарил квартиру, а одаряемый стал небрежно к ней относиться, ломать и разводить в ней костры. Даритель имеет право обратиться в суд и требовать отмены дарения», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев;
• Если даритель переживет одаряемого. В договоре дарения может быть указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;
• Если недвижимость была подарена дарителем «с целью причинить вред имущественным интересам кредитора при банкротстве». «К примеру, даритель незадолго до признания его банкротом подарил квартиру одаряемому. Такую сделку могут признать недействительной и квартиру включат в конкурсную массу», — уточнил Григорий Скрипилев;
• Если даритель не имел права дарить недвижимость или недвижимость была подарена лицу, которое не может быть одаряемым (например, чиновник);
• Дарение может быть признано недействительным из-за ошибок в договоре (например, отсутствие в договоре предмета дарения или его неточное описание) или в случае встречного предоставления со стороны одаряемого, добавила Ася Тер-Саркисова;
• Поводом для аннулирования договора может быть ситуация, когда дарителем выступали несовершеннолетние или недееспособные граждане или дарение произошло после смерти дарителя;
• Если сделка была совершена под влиянием обмана или заблуждения дарителя;
• Сделка может быть отменена, если даритель в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, например, из-за проблем со здоровьем. «Такое основание применяется в случае, когда дарителем выступает пожилой человек либо лицо, которое внешне не обладает признаками психического расстройства, но его заболевание может быть подтверждено в дальнейшем на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы», — уточнила Ася Тер-Саркисова.
• Требовать отмены договора дарения может кредитор дарителя-банкрота, который является индивидуальным предпринимателем, добавила Софья Волкова. «Например, индивидуальный предприниматель понимает, что он на грани банкротства. У него есть три квартиры, а это значит, что две из них точно попадут под реализацию. В попытке избежать этого, он дарит две квартиры, например, брату и сестре. Но если в процедуре банкротства выяснится, что дарение было произведено в течении 6 месяцев до признания его банкротом, то кредиторы, как заинтересованные лица, могут требовать его отмены», — объяснила она.

Когда можно оспорить и аннулировать дарение квартиры

Бывают случаи, когда даритель хочет отозвать свой подарок, либо кто-то из близких не согласен с решением дарителя. Оспорить акт дарения можно, но лишь в определенных ситуациях и только в судебном порядке.

В юридической практике встречаются случаи, когда получалось оспорить и аннулировать дарение недвижимости. В ряде случаев удается оспорить дарение дома или квартиры, если договор был составлен неправильно или с нарушением действующих норм законодательства.

Бывает, что родственники дарителя пытаются убедить суд, что тот не понимал, что делает, передавая в дар квартиру или дом. Однако, если сделку дарения заверил нотариус, оспорить договор крайне сложно. Поэтому во избежание рисков стоит оформить договор юридически грамотно: нотариус еще на стадии подготовки и проверки документов снимет спорные моменты, заметит ошибки и обезопасит сделку для всех сторон, а даритель подстрахуется на случай неоправданных претензий близких.

Что такое договор дарения и какие основные правила его заключения?

Наряду с прочими гражданскими сделками, дарение регулируется Гражданским кодексом, в главе 32.

Дарение — это передача чего-либо от одного человека (организации) к другому бесплатно. Под “бесплатно” в данном случае понимается не только оплата деньгами, но и любое другое действие взамен. Дарение понимается как добровольный акт отказа владельца от принадлежащего ему имущества, от имущественных прав или прощение долга в пользу другого человека. Подарить можно уплату долга третьему лицу или, напротив, право требовать долг с третьего лица. Женщина одолжила деньги своей приятельнице, а на новый год, в качестве подарка, простила этот долг. Племянница взяла кредит на машину, а дядя на день рождения подарил погашение кредита. Мужчина взял деньги в займ, его кредитор решил подарить деньги своей дочери и теперь мужчина обязан вернуть деньги ей.

Возможно не только непосредственное дарение, но и обещание сделать дар в будущем. Такие обещания обязательно закрепляются письменно. Мама пообещала подарить сыну машину через год, о чем родственники подписали соглашение.

Не всегда при желании передать дар обязательно составлять договор, дарение один из тех видов договора, который возможен в устной форме, достаточно просто передать дар, исключение составляют перечисленные в статье 574 Гражданского кодекса случаи. Среди прочих, передача в дар недвижимого имущества возможна только в письменном варианте. Муж подарил жене серьги — письменная форма не обязательна, а вот если квартиру — без договора не обойтись.

Правило об отсутствии встречного действия при дарении является основным правилом для этого договора. При несоблюдении требования возникают риски оспаривания договора, о них и других случаях, когда оспаривание договора становится возможным, поговорим ниже.

Документы для оформления договора дарения

Для оформления договора дарения (дарственной) нужны будут следующие документы:

1. Паспорт дарителя и одаряемого для подтверждения личности;

2. Выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающее право собственности;

3. Акт приема-передачи недвижимости. По закону акт не нужен, но с ним удастся в будущем обойти проблемы. Акт составляют после оформления сделки и передачи недвижимости собственнику;

4. Техпаспорт на жилую площадь. Он понадобится, если дарится не состоящая на учете кадастра приватизированная собственность.

Стоимость оформления дарственной

Общая стоимость оформления договора зависит от места, в котором проходила сделка. При обращении в частные риэлтерские конторы и к юристам следует учитывать, что фиксированной ставки нет: сумма будет складываться из индивидуальных расценок организации.

Госпошлина составляет 2000 рублей, процедура передачи земли оценивается в сумму от 350 до 2000 рублей. Выписка из домовой книги производится бесплатно, за предоставленные сведения из ЕГРН придется заплатить сумму в размере 300 рублей.

Самый экономный с финансовой точки зрения вариант – это обращение в МФЦ, а самый затратный – помощь нотариуса. Однако в некоторых случаях последний вариант является единственно возможным и самым доступным.

Когда можно отозвать пожертвование?

Нотариальный акт составляется, когда даритель желает передать свое имущество родственнику или постороннему лицу совершенно безвозмездно. Обстоятельства и условия передачи изложены в документе. Имущество может перейти к новому владельцу либо сразу после заключения договора, либо после смерти дарителя, если в договоре очень четко прописаны эти условия.

Нотариальный акт может иметь обратную силу только в определенных случаях. В российском законодательстве это регулируется статьей 32 Гражданского кодекса. Даритель имеет право расторгнуть договор в любое время и отказаться от имущества. Но в этом случае даритель может потребовать возврата всего потраченного на сделку и уплаты госпошлины.

Нотариальный акт может быть отменен или аннулирован даже после передачи квартиры, дома новому владельцу, но только в определенных случаях:

• донор причинил вред донору (нанес телесные повреждения);.
• Донор пытался убить донора.

• Необратимость — в отличие от завещания, договор не может быть изменен. Вы не можете передумать и просто подарить дом кому-то другому: у вас должна быть веская причина, чтобы отозвать документ.
• Требования — если договор составлен неправильно, он не будет зарегистрирован в Управлении Росреестра.
• Оспаривание — в некоторых случаях, предусмотренных законом, нотариальный акт может быть оспорен.

Процедура расторжения нотариального акта

Если человек, сделавший пожертвование, хочет расторгнуть договор, он должен знать об этом.

Расторжение будущей передачи имущества должно быть составлено в той же форме, что и сама сделка. Однако в большинстве случаев вопрос о расторжении сделки придется решать в суде.

Не следует забывать об общем правиле расторжения договора. Прежде чем обращаться в суд, следует предложить другой стороне решение проблемы.

Отмена нотариального акта возможна только при соблюдении условий, изложенных выше. Этот список не может быть произвольно расширен. Подарки также должны быть оспорены в суде.

Недействительные подарки не обязательно должны быть объявлены недействительными. Однако их последствия могут быть востребованы в суде. Для успешного рассмотрения дела в суде важно, чтобы иск был грамотно составлен, обоснован и подкреплен доказательствами.

Имеет ли акт обратную силу, если нет законных оснований для признания договора недействительным? При отсутствии вышеупомянутых причин донор может потребовать аннулировать документ. Однако это возможно только в том случае, если было нарушено хотя бы одно правило нотариального акта:

1. Государственная регистрация документа не была проведена. Тогда все права собственника на имущество остаются у дарителя.
2. Если в нем есть пункт о том, что взамен получатель обязуется сделать что-то для дарителя или заплатить определенную сумму. Пожертвование перестает быть безвозмездным и теряет свою юридическую силу.
3. После смерти дарителя имущество переходит в его собственность. Такой документ является завещанием, а не актом.
4. Если бывший владелец сможет доказать, что имела место продажа или покупка имущества под видом дарения.
5. Действие было совершено из-за угроз или шантажа.
6. Документ был оформлен без согласия совладельцев недвижимости.
7. Отсутствие подписи донора или получателя в документе.
8. Признание факта недееспособности одной из сторон на момент подписания нотариального акта.
9. Ошибки в реквизитах документа.

Подарок отличается от других видов сделок тем, что он является безвозмездным. Кроме того, они могут дарить подарок в настоящем или будущем времени. Поэтому законодатель предусматривает конкретные основания для признания сделки недействительной, в том числе связанные с поведением дарителя.

Возможность одностороннего расторжения договора установлена для каждой из его сторон. Подарки с недвижимостью требуют особой тщательности при оформлении.

Если сделка оформлена неправильно, это послужит основанием для установления ее недействительности.

• Если получатель совершил покушение на жизнь или здоровье собственника или членов его семьи;
• если другая сторона договора нанесла физический вред предыдущему владельцу жилья или его или ее семье;
• договор может быть аннулирован наследниками дарителя, если лицо, получившее имущество в дар, имеет прямое отношение к смерти предыдущего владельца;
• Если одаряемый обращается с жильем неподобающим образом или существует угроза безвозвратной потери жилья;
• Отказ возможен, если вторая сторона умерла раньше донора. Такая опция должна быть прописана в тексте договора;
• если имущество было пожертвовано юридическим лицом на средства, связанные с деятельностью организации, в течение 6 месяцев до банкротства организации.

Если человеку подарили квартиру, почему он должен просить кого-то вернуть подарок. Однако все не так просто, как кажется на первый взгляд.

Дело в том, что дарение — это договор. Когда вы подписываете контракт, вы соглашаетесь со всеми его условиями.

Каждый человек имеет право подарить свою собственность, но имеет ли дарственная обратную силу? Может ли получатель передумать и принять подарок, несмотря на протест дарителя? Именно такие мысли возникают у людей, которые делают пожертвование и не знают, чего ожидать в будущем от этого соглашения.

Можно ли аннулировать договор дарения? Важно понимать, что договор дарения бывает разных форм. Сегодня выделяются следующие варианты:

1. Договор, указывающий на переход права собственности на недвижимость к новому владельцу при жизни старого владельца. В этом случае имущество переходит во владение в момент подписания договора.
2. Дарственная, указывающая на обязательство дарителя передать объект одаряемому в будущем. Например, после смерти.

Порядок и способ отмены договора дарения регулируется российским законодательством, а именно статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данный законодательный акт четко определяет полный перечень обстоятельств, которые могут считаться достаточным основанием для отмены сделки.

Отметим, что даже при наличии любого из перечисленных в законе обстоятельств со стороны инициатора отмены, процедура отмены договора дарения будет проходить в судебном порядке, так как наличие уважительных причин все равно придется доказывать документально или другим способом, который будет допустимым и достаточным для принятия решения судом.

Признание договора дарения недействительным также регулируется статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регламентируют процесс признания договоров недействительными.

К ним относятся:

1. Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит, что договор, составленный с явным нарушением требований и норм закона, будет считаться недействительным. Если в договоре дарения оговорены условия для одаряемого, только в случае выполнения которых он становится законным владельцем предмета сделки, такая сделка автоматически признается недействительной.
2. Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что надуманные договоры могут быть признаны недействительными. Например, когда в целях экономии и освобождения от налогов вместо договора купли-продажи заключается договор дарения. Такая сделка является притворной и подлежит аннулированию, а подаренное имущество может быть возвращено бывшим владельцем.
3. Статья 177 Гражданского кодекса гласит, что договоры являются недействительными, если одна из сторон в момент подписания находилась в недееспособном состоянии (под воздействием алкоголя, интоксикантов, психотропных препаратов и т.д.).
4. Статья 179 Гражданского кодекса предусматривает, что если договор был заключен под давлением одной из сторон, если она подвергалась пыткам, угрозам, а также вводила в заблуждение путем обмана, такой договор также подлежит расторжению в установленном законом порядке.
5. В соответствии со статьей 573 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе по собственной инициативе обратиться в органы Росреестра и отозвать оформленный и зарегистрированный договор дарения.
6. В статье 575 того же кодекса перечисляется ряд случаев и обстоятельств, при которых договор дарения в принципе не может быть исполнен.

Процедура аннулирования договорного акта такая же, как и нотариального акта. Стороны договора оформляют новый документ, заверяют его нотариально и перерегистрируют право собственности в Росреестре.

Алгоритм работы следующий:

1. Переговоры. Инициатор отмены подарка ведет переговоры с оппонентом, они приходят к взаимному согласию и договариваются о новой сделке.
2. Подготовка документов.
3. Посещение нотариальной конторы.
4. Заключение нового нотариального акта.
5. Регистрация собственности в Росреестре.

Иск об аннулировании договора может быть:

• сам донор — если он столкнулся с неправомерными действиями со стороны донора;
• Наследники дарителя — если они узнают, что дарение доли в квартире было сделано с явным нарушением закона (например, даритель оказывал давление на покойного);
• Органы опеки и попечительства — в случае нарушения прав ребенка;
• Обвинение;
• другие лица.

Срок является одним из наиболее важных аспектов, которые необходимо учитывать при отказе от договора. По истечении срока исковой давности суд имеет право отказать в рассмотрении иска. В случае нотариального акта действует трехлетний срок исковой давности. В течение срока исковой давности нотариальный акт может быть оспорен в суде сторонами нотариального акта. Срок исковой давности начинает течь с момента вступления договора в силу (фактически с момента его государственной регистрации).

Даритель обязан сообщить одаряемому обо всех известных ему существенных недостатках жилого помещения, если они могут угрожать жизни и здоровью нового владельца. Таким образом, если даритель пострадал в результате обрушения здания, в котором он получил квартиру, он имеет право требовать компенсации за причиненный ущерб.

Подаренный предмет должен быть возвращен дарителю в том же состоянии, в котором он находился до передачи новому владельцу. Соответственно, донор может потребовать компенсацию от одаряемого, если состояние имущества ухудшилось. Эту возможность трудно использовать на практике, так как ущерб должен быть доказан в суде.

Оптимизм может быть увеличен тем простым фактом, что в российской судебной практике нотариальный акт часто признается недействительным после его оспаривания.

Таким образом, отменить нотариальный акт можно, воспользовавшись ошибками и нарушениями, допущенными при заключении юридического акта.

Существуют случаи, когда нотариальный акт может быть аннулирован:

Нет государственной регистрации. Если Федеральная регистрационная служба не участвовала в заключении договора, полноправным владельцем имущества остается даритель, который может делать с ним все, что захочет.

Государственная регистрация есть, но есть и другие нарушения:

1. В договоре указано, что даритель должен выполнить какую-то услугу или заплатить определенную сумму за полученный подарок. Поскольку это противоречит условию безвозмездности и переходит в ранг завещательного отказа, договор утрачивает силу;
2. Договор предусматривает, что подаренное имущество уже после смерти дарителя переходит к новому владельцу. Такое положение характеризует документ как завещание, а не как дарственную, поэтому он с тем же успехом может быть аннулирован;
3. Не нужно платить налоги. Если есть доказательства того, что акт был просто поддельным документом для осуществления продажи квартиры или дома, документ будет немедленно аннулирован;
4. Превышение своих полномочий. Это относится к должностным лицам, которые за счет своего положения могут оказывать влияние на жизнь и безопасность донора, а также его ближайших и дальних родственников и членов семьи;
5. владелец подаренного имущества юридически не засвидетельствовал свое согласие;
6. донор не подписал документ (намеренно или случайно). Даже опытные адвокаты иногда попадают в такие засады. Разумеется, как только обнаруживается такая вопиющая ошибка, соглашение сразу же становится недействительным;
7. выдача справки о недееспособности одной из сторон сделки. В момент подписания документа один из участников дарения мог находиться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Безусловно, потребуются медицинские справки и точные показания свидетелей;
8. искажение контактных данных или другой личной информации. Даже один единственный неправильный номер является весомым аргументом для расторжения договора.

В расторжении нотариального акта может быть отказано в случаях, если:

1. Соглашение составлено неточно.
2. Договор не был зарегистрирован.
3. Заявитель находится в невменяемом состоянии.

После отказа заявитель имеет возможность подать повторную заявку до истечения срока, установленного для получения права на участие в конкурсе.

Отмена акта имеет некоторые нюансы:

1. В случае, если после регистрации дарения собственниками квартиры становятся два супруга, потребуется соглашение каждого из них об отказе от дарения. Однако добиться этого не всегда легко.
2. Нотариус может помочь в оформлении отказа от наследства, чтобы избежать ошибок. Но нотариусы, имеющие опыт отказа в принятии подаренного жилья, немногочисленны.
3. Хотя пожертвование считается безвозмездной сделкой, уплата налога обязательна, за исключением случаев, когда стороны являются близкими родственниками.
4. При аннулировании оплачиваются только нотариальные сборы и государственная пошлина.
5. В судебных разбирательствах суд обычно на стороне донора. Последний не обязан объяснять причины, в отличие от дарителя.

Какие документы необходимы? Пакет документации включает:

• приложение;
• получено;
• страницы партий;
• Выдержка из URS;
• отчет о количестве жителей;
• согласие жителей на отказ от ранее заключенного договора;
• принятие оплаты государственной пошлины;
• документы по предмету пламенных страстей — недвижимости, включая кадастровый паспорт и бумаги для оценки;
• доверенность, если одна из сторон представлена адвокатом.

Дарение квартиры близкому родственнику: налоги

По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе России, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса России («Налог на доходы физических лиц»).

Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом России (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм

   Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:

   • Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
   • Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
   • Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.

   Отличие дарственной от наследства

   Дарственная подразумевает передачу прав собственности другому человеку. Одаряемый после подписания договора распоряжается имуществом. И если даритель прописан в квартире, одаряемый имеет основания выселить его, если выиграет дело в суде. Если дарственная составлена с пунктом, что одаряемый не будет распоряжаться имуществом при жизни дарителя — это не наделяет документ юридической силы. Дарственная означает, что одаряемый вправе распоряжаться имуществом даже при жизни дарителя.

   Наследство возможно получить только после смерти владельца имущества. Иногда составляется завещание, в котором прописано, что именно и в каком объеме будет распределено между наследниками. Когда составлено завещание, владелец вправе его отозвать. Отличие дарственной от наследства в том, что одаряемый распоряжается имуществом даже при жизни дарителя.

   
   

   Похожие записи:

   • Как прописать новорожденного ребенка в 2023 году?
   • Что такое стимулирующие выплаты и как они начисляются
   • Франшиза в автостраховании: выгодно или есть подвох?