Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодым семьям Пензенская область в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Социальная ипотека для молодых пензенских семей реализуется в соответствии с Порядком предоставления семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.
Нормативно-правовые акты
В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:
- Постановление областного Правительства № 953-пП от 10.12.2009 «О программе обеспечения жильем молодых семей в период с 2010 по 2015 годы»;
- Постановление областного Правительства от 07.04.2010 № 191-пП;
- Постановление областного Правительства от 27.05.2010 № 317-пП;
- Постановление областного Правительства от 12.07.2010 № 406-пП;
- Постановление областного Правительства от 22.07.2010 № 419-пП.
Меры государственной поддержки
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Пензе с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Нормативно-правовые акты
В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:
- Постановление областного Правительства № 953-пП от 10.12.2009 «О программе обеспечения жильем молодых семей в период с 2010 по 2015 годы»;
- Постановление областного Правительства от 07.04.2010 № 191-пП;
- Постановление областного Правительства от 27.05.2010 № 317-пП;
- Постановление областного Правительства от 12.07.2010 № 406-пП;
- Постановление областного Правительства от 22.07.2010 № 419-пП.
Федеральный проект «Ипотека»
Данный федеральный проект направлен на:
- выделение субсидий, направленных на покрытие первичного ипотечного взноса;
- частичное покрытие процентной ставки по ипотеке для некоторых социальных категорий граждан (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотечному договору составляет 6%);
- льготные кредитные ставки для граждан Российской Федерации, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую недвижимость за границами крупных населённых пунктов по льготной ипотеке, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
- помощь заёмщикам, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это реструктуризация договора по ипотеке сроком до полугода).
Федеральная программа “Жильё” выполняет следующие функции:
- рост объёма жилищного строительства до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 году;
- повышения привлекательности инвестиций в гражданское строительство (для этого запущен процесс перехода на использование эскроу-счетов, а также значительно увеличена сумма компенсации фондом дольщикам).
Программа жилья для молодой семьи в Пензе в 2024 году
В 2024 году молодым семьям в городе Пенза планируется предоставить целую программу помощи в приобретении собственного жилья. Это будет замечательная возможность для молодых пар начать свою жизнь в собственном доме или квартире, обеспечивая стабильность и комфорт для растущей семьи.
В рамках программы предусмотрено субсидирование ипотечных кредитов для молодых супругов, что сделает жилье более доступным и легким в приобретении. Благодаря этой программе, молодые семьи смогут снизить свою финансовую нагрузку и взять на себя только ту часть стоимости, которую они смогут себе позволить, а оставшуюся сумму государство возьмет на себя. Это станет серьезным стимулом для молодых пар, помогая им осуществить свою мечту о собственном жилье.
Программа также предусматривает строительство новых жилых комплексов, призванных обеспечить жильем молодые семьи. Будут созданы специальные условия для молодых родителей: детские площадки, спортивные зоны, садики и школы – все, что необходимо для комфортного проживания и воспитания детей. Это позволит семьям иметь все необходимое поблизости и не переезжать в другие районы и благополучные города в поисках лучших условий для жизни.
В новых медицинских центрах будет предоставляться широкий спектр услуг, включая профилактику, диагностику и лечение различных заболеваний. Семьям будут доступны удобные медицинские аппараты и современное оборудование, что повысит эффективность лечения и сократит время ожидания на прием к специалистам.
Наряду с этим, будет осуществляться активная работа по пропаганде здорового образа жизни и профилактике заболеваний. Будут организовываться мероприятия по ранней диагностике опасных и распространенных заболеваний, таких как рак и сердечно-сосудистые заболевания. Также будет разработана программа поддержки планирования семьи и медицинской помощи при беременности и родах.
В результате реализации данных мероприятий, молодые семьи в Пензенской области получат доступ к качественной медицинской помощи, будут обеспечены необходимым оборудованием и препаратами, а также получат необходимые знания о здоровом образе жизни и профилактике заболеваний.
Программа «Молодая семья» в 2022 году
- семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
- семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2022 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
- семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
- один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).
- Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
- Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя — менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
- Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
- Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.
Программа «Молодая семья» в 2022 году
В качестве социальной поддержки в России действует федеральная программа «Молодая семья – доступное жилье», благодаря которой пары могут улучшить свои жилищные условия. Для того чтобы воспользоваться предоставляемыми субсидиями, необходимо соблюсти следующие условия.
Также с начала 2022 года в стране заработала программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», под шесть процентов годовых. Срок действия программы рассчитан на пять лет, до 31 декабря 2022 года. Основным условием является рождение 2 или 3 ребенка в указанный период. Например, Сбербанк предлагает оформить кредит на сумму до 8 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Ленинградская). В регионах максимальная сумма по данной программе составляет 3 млн рублей. Срок кредита – до тридцати лет. О том, какие условия, можно посмотреть на сайте банка.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Региональные единовременные выплаты
Регионы к единовременному пособию при рождении ребенка добавляют свои выплаты. Чтобы их получить, один из родителей и ребенок должны быть прописаны в этом регионе. Например, в конце 2022 и начале 2023 года были установлены такие единовременные пособия:
| Регион | Выплата |
| Москва | 6 313 руб. – за 1 ребенка
16 642 руб. – за 2 и последующих 57 383 руб. – при рождении либо усыновлении 3-х и более детей сразу |
| Югра (Ханты-Мансийский автономный округ) | 20 000 руб. |
| Санкт-Петербург | 34 777 руб. – за 1 ребенка
46 372 руб. – за 2 ребенка 57 962 руб. – за 3 ребенка |
| Тульская область | 14 000 руб. |
Выплата При Рождении Ребенка В Первый Год Брака Пенза
Размер пособия по беременности и родам Размер декретных выплат зависит от статуса получательницы: Работающие женщины получают пособие в размере 100% среднего заработка Уволенные в связи с ликвидацией организации – в размере 300 рублей Студентки – в размере стипендии Военнослужащие-контрактницы – в размере денежного довольствия Если стаж застрахованной женщины составляет менее шести месяцев, она может рассчитывать на пособие в размере не выше МРОТ (в 2023 году – 5 965 рублей) Ежегодно пособие по беременности и родам индексируется, это закреплено законом. Обратите внимание: индексация касается только выплат, получаемых уволенными женщинами. В 2023 году коэффициент индексации равен 1,055 – соответственно, размер пособия по беременности и родам в 2023 году составляет 543 рубля 67 копеек. Расчет пособия по беременности и родам С 2013 года женщинам не предоставляется право выбора порядка расчета пособия Пособие по беременности и родам рассчитывается исходя из среднего заработка и не зависит от стажа сотрудницы (в отличие от пособия по временной нетрудоспособности). Для удобства расчет пособия можно представить в виде следующей схемы: Пособие по беременности и родам в 2023 году равно доходы за 2 календарных года (предшествующих году наступления декрета) делим на количество дней в этом периоде умножаем на количество дней декрета Теперь о нюансах. Во-первых, средний заработок за каждый из двух календарных лет не должен превышать определенного максимума. Этот максимум законодательно установлен – предельная величина базы для начисления страховых взносов в ФСС за соответствующий год. В 2014 году эта сумма составляла 624 000 рублей, в 2013 году – 568 000 рублей. То есть при расчетах по каждому году нужно использовать ту сумму, которая меньше. Во-вторых, величина среднего дневного заработка (то есть частного от деления доходов за два года на количество дней) теперь законодательно ограничена . Допустимый максимум определяется так: берём предельные базы для начисления взносов в ФСС за два предшествующих декрету года, складываем и полученную сумму делим на 730 В-третьих, из общего количества календарных дней в двухлетнем периоде следует исключить: Периоды временной нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком Период освобождения работника от работы с полным или частичным сохранением заработной платы, если на сохраняемую заработную плату за этот период НЕ начислялись страховые взносы В-четвертых, если в течение двух предшествующих декрету лет сотрудница брала отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком, то эти периоды, как видим, будут исключены из подсчетов. Однако женщине в этом случае предоставлено право заменить такие периоды (один год или оба) предшествующим годом (двумя годами), дабы это привело к увеличению размера декретных выплат.
Размер «президентских» выплат устанавливается на региональном уровне. «Плавающая» сумма обусловлена тем, что в основе расчета лежит прожиточный минимум региона. В среднем, это 10500 тысяч рублей. В бюджете до 2023 года правительство предусмотрело возможное увеличение размера пособия — в 2023 году 10,8 тысяч рублей, в 2023 — 11,1 тысяч рублей.
Если же пособием обеспечивают органы соцзащиты, то выплата осуществляется почтой либо через банк не позднее 26-го числа месяца, следующего за месяцем приема документов. Соблюсти сроки назначения и выплаты пособия по беременности и родам поможет производственный календарь. Пособие по беременности и родам выплачивается застрахованной женщине суммарно за весь период отпуска.
Актуальные условия и возможности в 2024 году
В 2024 году программой «Губернаторский жилищный сертификат» предусмотрены ряд актуальных условий и возможностей для жителей Пензы.
Оптимальные условия субсидирования
Одной из ключевых особенностей программы в 2024 году является предоставление жителям Пензы оптимальных условий субсидирования. Размер субсидии составляет до 70% от стоимости жилья, что позволит значительно снизить финансовую нагрузку при приобретении жилой площади.
Расширенный перечень возможных жилых помещений
В 2024 году расширяется перечень возможных жилых помещений, которые можно приобрести с использованием губернаторского жилищного сертификата. В этом году программа предлагает больше вариантов жилья, включая не только квартиры, но и дома, коттеджи, таунхаусы и другие типы недвижимости. Это позволяет жителям Пензы выбирать наиболее подходящий для них формат и тип жилья.
Упрощенная процедура получения сертификата
В 2024 году программа «Губернаторский жилищный сертификат» предлагает упрощенную процедуру для получения сертификата. Для желающих получить сертификат доступны удобные электронные сервисы, которые значительно ускоряют и упрощают процесс оформления. Также в этом году программой предусмотрена поддержка и консультации специалистов, которые помогут жителям Пензы разобраться во всех деталях и особенностях получения сертификата.
Повышенный период использования сертификата
В 2024 году увеличен период использования губернаторского жилищного сертификата. Теперь его действие продлевается до 2 лет с момента получения. Это дает жителям Пензы больше возможностей для поиска жилья и сделки с недвижимостью.
Программа «Губернаторский жилищный сертификат» представляет собой важную и актуальную возможность для жителей Пензы, которая позволяет улучшить жилищные условия и решить жилищные проблемы. В 2024 году программа предлагает много новых условий и возможностей, что делает ее еще более привлекательной и выгодной для жителей региона.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Социальный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.