Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия Для Пенсионера Если Он Владеет Долей В Квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Зависит ли льгота у ветерана труда от количества прописанных
Да, в денежном выражении льгота по оплате ЖКУ для ветерана будет зависеть от количества прописанных в доме или квартире граждан. так, если ветеран проживает один, то в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг он получит скидку 50 процентов. если кроме него прописаны, например его дети или внуки., то площадь квартиры и объем потребляемых услуг будет разделены на всех проживающих и ветеран получит скидку 50 процентов только на свою часть.
На этот вопрос Вы можете получить ответ в соответствующих структурах. Ветеранам труда однозначно необходима помощь. Ибо на то они и ветераны, верно?) Что касается ответа на поставленный вопрос — то да, зависит. Что нужно отметить — если решите таки прописать людей в той же квартире, то сперва подумайте — будет ли это выгодно. Ну и посоветуйтесь с родственником ветераном. Такие люди знают гораздо больше, чем Вы думаете.
Получат ли пенсионеры льготы на ЖКУ, не владея квартирой
Если Вы или муж являетесь инвалидами, то имеете право на 50-процентную льготу по оплате услуг ЖКХ. Обращаю внимание, что, поскольку именно сын является собственником квартиры, льгот по оплате взносов на капитальный ремонт Вы с мужем не имеете, потому что их платит именно собственник, а не проживающие в помещении лица.
При условии, что сумма оплаты коммуналки более чем 22% от вашего с мужем совокупного дохода (ваших пенсий), вы можете получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в ряде регионов действуют местные льготы на оплату коммунальных услуг (например, в Москве эта доля от дохода составляет 10%). Для получения субсидии вам нужно не иметь задолженностей по оплате коммуналки и быть зарегистрированными в квартире. Право собственности на получение субсидии не повлияет.
Как определяются льготы и сколько могут составлять
Льготы на оплату услуг ЖКХ определяются на федеральном уровне – это, так сказать, «базовый список», который актуален вне зависимости от региона проживания гражданина. Регионы могут по своему усмотрению дополнять этот список. Сложность заключается в том, что не существует единого свода, закона или акта, где все нюансы были бы перечислены. Нужно в каждом конкретном случае искать документы, актуальные для региона.
Кто имеет право на льготы по ЖКХ? На общие льготы могут рассчитывать следующие категории:
- Полные кавалеры высших наград СССР и России, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ, а также члены их семей – не платят за услуги ЖКХ.
- Семьи погибших военнослужащих – имеют скидку 60% на услуги ЖКХ.
- Инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы, пострадавшие от радиационных аварий, – имеют скидку 30–50% на услуги ЖКХ.
Как получить жилищные субсидии пенсионерам
Оформить данную льготу можно стандартным способом: собрать нужный пакет документов, в обязательном порядке взять с собой справку, подтверждающую право на льготу и предъявить все в органы соцзащиты или в МФЦ. После определенного времени рассмотрят справки и вынесут решение о предоставлении льгот.
- Далее необходимо подойти в собес по месту жительства, написать соответствующее заявление и предъявить полный пакет требуемой документации.
- Специалист социальной защиты примет документы, зарегистрирует их и сообщит, когда можно будет узнать результат.
- По истечению дней с момента подачи, лицо получает официальный ответ, полагается ему субсидированная помощь или нет. В случае отрицательного ответа должно быть аргументированное обоснование с указанием причин для отказа.
Как пенсионерам оформить субсидию на оплату коммунальных услуг
Компенсации за оплату коммуналки зачисляются на банковский счет. Он указывается при составлении заявления. Если же просителю неудобно получать средства таким образом, то он может запросить перевод через почтовое отделение или иным способом. Пенсионер может тратить деньги на собственное усмотрение, единственным условием является соблюдение сроков уплаты за услуги ЖКХ. При наличии долгов перевод субсидий прекратится через два месяца.
- Отправиться в МФЦ или орган социальной защиты, где сотрудник сообщит действующие правила и актуальные нюансы относительно получения льготы.
- Открыть банковский счет или дебетовую карту любого банка.
- Получить реквизиты счета.
- Собрать документы.
- Составить заявление ().
- Подать прошение и документы в МФЦ или орган социальной защиты.
Ecли oбъeктoв нeдвижимocти нecкoлькo
3aкoнoдaтeльcтвo пpямo yкaзывaeт, чтo ocвoбoждeниe oт нaлoгa нa имyщecтвo пeнcиoнepoв вoзмoжнo тoлькo для oднoгo oбъeктa кaждoй кaтeгopии. To ecть ecли y пeнcиoнepa ecть гapaж, чacтный дoм и квapтиpa, oн мoжeт нe плaтить вooбщe. A вoт ecли y нeгo ecть двa дoмa, квapтиpa и гapaж, зa oдин дoм пpидeтcя oтдaвaть дeньги ФНC.
Ecли y вac в coбcтвeннocти нecкoлькo oбъeктoв oднoгo видa, вы впpaвe caмocтoятeльнo выбpaть нeдвижимocть для пoлyчeния льгoты. Ee нyжнo бyдeт пoдpoбнo oпиcaть в зaявлeнии в ФНC. Oбычнo в нeм yкaзывaют тoчный aдpec, фopмy coбcтвeннocти, ocнoвныe xapaктepиcтики нeдвижимocти, ee кaдacтpoвyю cтoимocть.
Ecли вы нe yвeдoмитe ФНC o выбpaннoм oбъeктe нaлoгooблoжeния для пoлyчeния льгoты, eгo выбepyт caми coтpyдники ФНC. Oни изyчaт cвeдeния oбo вceй нeдвижимocти в вaшeй coбcтвeннocти и пocчитaют cyммy нaлoгa пo кaждoмy oбъeктy, a зaтeм ocвoбoдят oт yплaты caмoй бoльшoй cyммы. To ecть ecли вaшa цeль — cэкoнoмить, мoжeтe нe oбpaщaтьcя в ФНC c дoпoлнитeльным зaявлeниeм: «нaлoгoвaя льгoтa пpeдocтaвляeтcя в oтнoшeнии oднoгo oбъeктa нaлoгooблoжeния кaждoгo видa c мaкcимaльнoй иcчиcлeннoй cyммoй нaлoгa». Этo пpoпиcaнo в зaкoнoдaтeльcтвe.
Нaпpимep, y вac ecть двa дoмa, квapтиpa и двa гapaжa. Oт yплaты нaлoгa нa квapтиpy вы ocвoбoждaeтecь. Oдин дoм cтoит 1 500 000 pyблeй, втopoй — 2 000 000 pyблeй. Пepвый гapaж cтoит 400 000 pyблeй, втopoй — 700 000 pyблeй. Cтaвкa пo вceм oбъeктaм paвнa 0,1%. To ecть зa пepвый дoм нyжнo плaтить 1 500 pyблeй, зa втopoй — 2 000 pyблeй eжeгoднo, зa пepвый гapaж — 400 pyблeй, зa втopoй — 700 pyблeй. Bac ocвoбoдят oт yплaты бoльшeгo нaлoгa, и вы бyдeтe плaтить кaждый гoд 1 500 pyблeй зa oдин дoм и 400 pyблeй зa oдин гapaж.
Законодательно-нормативная база, изменения на 2021 год
Некоторые московские пенсионеры могут воспользоваться жилищными субсидиями. Это не только дотации на оплаты услуг ЖКХ, но и льготы при покупке жилья, на капремонт.
Про данные виды выплат рассказывается в соответствующих законах. Периодически в эти документальные акты вносятся изменения.
Сейчас главный действующий закон, регулирующий порядок начиления субсидий на ЖКУ, Жилищный кодекс РФ. Данным начислениям посвящена статья 159 этого документа. В ней рассказывается о том, кто претендует на получение жилищных субсидий. О порядке перечисления этих дотаций можно узнать из статьи 761 Федерального Закона.
Чтобы пенсионеры могли приобрести жильё с максимальной выгодой, им полезно знать о налоговых послаблениях, которые полагаются в таких случаях. Об этом рассказывается в Жилищном и Налоговом кодексе, а также в Федеральном Законе № 330.
Ещё люди возраста 70+ могут сэкономить на капремонте. Эта статья расходов указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Федеральный закон № 399 определяет круг лиц пенсионного возраста, которые вправе не платить за капитальный ремонт дома или погашать только половину начисленной суммы.
- Принятый в январе 2010 года закон «Основы жилищной политики города Москвы № 2»;
- Закон от 1991 года за номером 1244-1, в котором рассказывается о социальных льготах граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- Закон №70, принятый в ноябре 2004 года, рассказывает о мерах соцподдержки различных категорий населения столицы;
- Постановление № 299-ПП от апреля 2007 года посвящен мерам приведения системы управления многоквартирными домами в Москве согласно с ЖК РФ;
- О предоставлении госуслуг ЖКХ по городу Москве можно узнать из Постановления №111-ПП от 2012 г;
- Про особенности предоставления услуг по социальной защите отдельных категорий граждан в Москве рассказывается в Постановлении №41-3 ПП от февраля 2015 г.
Льготы на квартиру пенсионерам
Немногие знают – пенсионеры освобождены от уплаты имущественного налога (дом, квартиру, гараж или другое помещение). Льготу получают даже работающие пенсионеры. Это действует и в том случае, если имеется доля в праве общей собственности. Чтобы не платить налог на имущество, нужно предъявить в налоговые органы пенсионное удостоверение, паспорт и, желательно, взять с собой копии этих документов.
- которые получили звание Ветерана;
- которые начали свою трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в годы Великой Отечественной Войны, и имеют от 40 лет трудового стажа для мужчин, для женщин же достаточно 35 лет ;
- были награждены медалью/орденом или удостоились почетного звания и имеют стаж работы, который необходим для того, чтобы была назначена пенсия по старости или по выслуге лет.
Льготы для пенсионеров по оплате коммунальных услуг и ЖКХ
p, blockquote 20,0,0,0,0 —>
- Квартира, дом или комната находятся в собственности;
- Проживающие в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- Состоящие в жилищных кооперативах;
- Арендующие жилье по договорам коммерческого и соцнайма.
p, blockquote 3,0,0,0,0 —>
- Льгота. Этот вид поддержки представляет собой уменьшение затрат на коммуналку в натуральном виде. Плательщику приходит квитанция, где обозначена стоимость услуг с учетом льготной скидки. Недополученные коммунальщиками средства компенсируются из бюджета. В Жилищном кодексе такая форма поддержки никак не отражена, о ней упоминается в других законах, регулирующих особый статус некоторых категорий граждан (Например, в законе «О ветеранах»). И вот почему.
- Компенсация. Эта форма помощи подразумевает собой возмещение уже уплаченных за услуги денег, простыми словами, пенсионеры получают выплаты. Такой способ закреплен в ст. 160 ЖК. Практика показывает, что существующая социальная политика обращена на постепенную замену «скидочных» льгот денежным эквивалентом. Адресное получение денежных средств льготником содержит ряд преимуществ. В частности, исключаются злоупотребление со стороны недобросовестных чиновников, на которых возложена обязанность распределения бюджетных средств организациям, предоставляющим услуги ЖКХ. Отсутствие в ЖК статьи о порядке применения натуральных льгот только подтверждает эту тенденцию. Сегодня ряд льготных категорий могут получить поддержку только в денежном выражении.
- Субсидия. Ст. 159 ЖК говорит, что этим видом поддержки могут воспользоваться любые физические лица, независимо от социальной группы. Субсидия пенсионерам ориентирована на лиц, расходы на ЖКХ которых составляют очень большую часть от дохода. Все суммы, выплаченные сверх установленной нормы, возвращаются плательщику. Этот вид преференции реализуется только в виде возмещения денег.
Кто вправе получить субсидию и на каких основаниях
Субсидирование граждан – это государственные выплаты с целью поддержки нуждающихся в ней граждан. Ее назначение характеризуется следующими признаками :
- безвозмездная помощь государства;
- выплачивается на определенные цели и не может расходоваться по другому предназначению;
- финансирование долевое – часть из федеральной и региональной казны.
Регулируется весь вопрос выплаты Бюджетным кодексом РФ и ФЗ «О государственной социальной помощи» .
В большинстве случаев она покрывает расходы, связанные с:
- приобретением жилья;
- оплатой ЖКХ;
- помощью инвалидам;
- поддержкой малого бизнеса, а конкретно, его развитием;
- поддержкой молодежи;
- помощью в длительном лечении.
Претендовать на помощь вправе:
- малообеспеченные граждане;
- официальные безработные;
- семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- льготники и инвалиды;
- пострадавшие от техногенных катастроф и природных бедствий.
Условия получения субсидии в различных регионах
Чтобы получить субсидию на коммуналку в 2019 году в Москве, необходимо:
- показать все доходы членов семьи;
- члены семьи должны иметь прописку по конкретному месту расположения недвижимости;
- исчисление размера субсидии происходит на основании доходов всех прописанных по конкретному адресу граждан, а также законных супругов, которые не прописаны по данному адресу, так как они все равно поддерживают семью согласно российскому законодательству;
- если существуют члены семьи, которые не желают получать субсидию, ее размер будет исчисляться только для заявителя исходя из его расхода и части платы за коммуналку.
При этом будут учитываться региональные стандарты жилой площади на 1 человека, то есть в случае превышения установленной нормы площади жилья владелец получит субсидию только на положенные по нормам квадратные метры. Например, в Москве и области нормы следующие :
- на одного прописанного и проживающего человека положено 33 кв. метра;
- на двоих 42 кв. метра;
- свыше двоих по 18 кв. метров на каждого.
Расчет субсидии на оплату коммунальных услуг на 2017 год для россиян, не имеющих иных льгот, осуществляется следующим образом:
Размер стандарта оплаты ЖКУ в регионе* кол-во лиц, входящих в состав семьи за вычетом регионального стандарта максимального расхода на ЖКУ в совокупном семейном доходе (в %).
Данная формула включает достаточно много региональных показателей, поэтому чтобы понимать, как рассчитать субсидию на коммунальные услуги 2017 в конкретном случае, имеет смысл обратиться в компетентные органы. Также данная опция доступна в личном кабинете сайта Госуслуг.
Для инвалидов и многодетных семей имеет место иной порядок начисления субсидии, который, к тому же, различается по регионам. Так, многодетным плательщикам полагается фиксированная выплата на каждого члена семьи.
ЖКХ собственник льготы
2.4. В настоящее время присвоение звания Ветеран труда, установление льгот и и выплата компенсаций отдано федеральным законодательством на усмотрение региональных органов власти. Обратитесь в орган соцзащиты по вашему вопросу. Удачи
Для назначения льгот по оплате коммунальных услуг необходимо предоставить паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, а также регистрацию гражданина по месту жительства; удостоверение или справку, подтверждающие право заявителя и членов его семьи на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также другие документы, предусмотренные Постановлением Правительства Курской области от 24.04.2022 №58 «О предоставлении отдельным категориям граждан компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений и коммунальных услуг».
Ветеран боевых действий имеет право на оплату ком. услуг 50%, как и члены его семьи.
Если пенсионер прописан но не собственник льготы
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Мои родители являются инвалидами 2 группы, прописаны одни в приватизированной квартире. Пять лет назад они оформили договор дарения на эту квартиру на меня. Я стала собственником, но не прописана в этой квартире. Квитанции за услуги ЖКХ все эти пять лет продолжают приходить с учетом 50% льгот для инвалидов.